حسین کعبی: وقتی فیگو را در جام جهانی زدم....
مالکان خانه های 50 متری ، خانه 60 متری می گیرند
فارس: رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران گفت: مالکان پلاک های ریزدانه فرسوده با مساحت عرصه زیر 50 متر می توانند در ازای واگذاری ملک خود صاحب خانه 60 متری شوند.
رسول خادم طی نشستی با خبرنگاران در خبرگزاری فارس با بیان این که مشکل بافتهای فرسوده شهر تهران با توجه به حجم قابل توجه آن تنها در قالب عدم مقاومت بناها در برابر حوادثی همچون زلزله مطرح نیست و باید به دیگر معضلات اجتماعی و فرهنگی ناشی از آن نیز توجه داشت ، تصریح کرد: براساس تجربیات شورای دوم شهر در نوسازی بافت فرسوده و با توجه به ناموفق بودن اقدامات برای نوسازی محله سیروس و اعطای امتیاز یک طبقه تراکم تشویقی ، طی روزهای اخیر سیاست های تشویقی جدیدی با رویکرد اجتماعی ، فرهنگی و اقتصادی اتخاذ شده است.
وی افزود: بر اساس مصوبه طرح «ساماندهی مشارکت های اجتماعی در احیای بافت فرسوده در شهر تهران»، شهرداری تهران مکلف است به منظور جایگزینی پلاکهای مسکونی ریزدانه در صورت مشارکت مالک مبنی بر واگذاری رایگان ملک به شهرداری در اجرای طرح نوسازی بافت فرسوده به ازای هر یک متر مربع مساحت عرصه قبل از رعایت برهای اصلاحی یا مساحت معادل اعیانی احداثی بر مبنای پروانه صادره و یا پایان کار بر اساس تمایل مالک در پلاکهای موجود حداقل 1.2 مترمربع بنای نوسازی شده با رعایت آئین نامه معاملات شهرداری به مالک اعطا کند.
رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران تاکید کرد: بر اساس این بند، بناهای نوسازی شده در ارتباط با پلاک های ریزدانه دارای مساحت عرصه زیر 50 متر مربع در بافت فرسوده حداقل معادل 60 متر مربع خواهد بود. وی با اشاره به تلاش شورایاری های محلات مختلف همچون خاک سفید و ده ونک برای نوسازی بافت فرسوده ، اظهار کرد: بافت فرسوده به دلیل وسعت آن به سنگ بزرگی تبدیل شده بود که مدیریت شهری و کشور را با علامت سوال های متعددی مواجه کرده بود که با کمک این طرح و با تمرکز بر رویکرد نوسازی محله ای بافت فرسوده ، سعی کردیم این سنگ را 371 تکه کنیم تا ورود به آنها سهل تر شود.
خادم ، اراضی ذخیره شهرداری و حذف قیمت زمین از قیمت تمام شده مسکن را یکی از مهمترین عوامل موفقیت این طرح در اجرا پیش بینی کرد و گفت: با اعطای این امتیاز تشویقی به عنوان آورده شهرداری ، بخش خصوصی و خود مردم از نوسازی بافت فرسوده بر خلاف گذشته استقبال خوبی خواهند داشت.
رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهر تهران خاطرنشان کرد: سرانه مسکونی در طرح جامع 17.5 مترمربع (همان 60 متر) در مقیاس عملکرد محله ای دیده شده است. به اعتقاد خادم ، سیاست های تشویقی این طرح در سطح کشور قابل اجراست ، بر همین اساس طرح قابلیت تصویب در مجلس را دارد و از کانال شورای عالی استان ها برای بررسی و تصویب به مجلس ارسال می شود.
وی با تاکید بر ضرورت حفظ هویت محلات و نوسازی هر محله با توجه به شرایط خاص خود، گفت: نوسازی هر محله باید با رویکرد حفظ هویت محلی و حفظ پیوندهای اجتماعی ، فرهنگی و اقتصادی ساکنان صورت گیرد. رئیس کمیسیون برنامه و بودجه شورای شهرتهران در خصوص وضعیت ساخت وسازهای غیرمجاز و بدون پایان کار تصریح کرد: با توجه به این که شهرداری حکم قلع بناها را از کمیسیون ماده 100 در اختیار دارد، به استناد این حکم در طرح ، مشکل مذکور کنار گذاشته شد و پس از این دیگر شاهد معطلی اجرای طرح های نوسازی محلات به واسطه مشکل دار بودن یک بنا نخواهیم بود.
گفت و گو
