آئین نامه اجرایی تبصره 6 بودجه برای حل مشکل مسکن نهایی شد

فارس: آئیننامه اجرایی تبصره 6 بودجه با هدف خانهدار کردن مردم و کاهش قیمت مسکن در کشور از سوی وزارت مسکن و شهرسازی نهایی و برای تصویب به دولت ارائه شد.

کد خبر: ۱۳۲۶۶۰

برای تدوین آئین نامه اجرایی تبصره 6 قانون بودجه پس از برگزاری چندین جلسه کارشناسی در وزارت مسکن و شهرسازی نهایی و برای تصویب نهایی تقدیم هیات دولت شد.
در آئیننامه اجرایی تبصره 6 قانون بودجه که با هدف خانهدار کردن مردم و کاهش قیمت مسکن تهیه شده به احداث 50 هزار واحد مسکونی اجارهای برای کاهش اجارهبها توجه ویژهای شده است بنابراین امسال قرار است تا برای کاهش و تعدیل اجاره بهای مسکن 50 هزار واحد مسکونی با اعطای زمین اجارهای از سوی وزارت مسکن و شهرسازی احداث شود.
وزارت مسکن و شهرسازی برای احداث این واحدهای مسکونی در ابتدا پولی از بابت اعطای زمین دریافت نخواهد کرد و قرار است برای احداث این واحدهای مسکونی به ازاء هر واحد مسکونی 14 میلیون تومان وام با 4 درصد یارانه در اختیار سازنده با صلاحیت قرار گیرد.
پس از ساخت این واحدهای مسکونی سازنده مکلف به اجاره این واحدهای مسکونی به مدت 5 سال است و سازنده اگر قصد داشت میتواند پس از گذشت 5 سال از مدت اجاره، واحد مسکونی را به فروش برساند.
دومین برنامه دولت در آئین نامه اجرایی تبصره 6 قانون بودجه حذف زمین از قیمت مسکن با اعطای زمینهای اجارهای به صورت 99 ساله خواهد بود.
شرایط تشکیل تعاونیها نیز در این آئیننامه این گونه خواهد بود که ابتدا با تشکیل تعاونی از افرادی که ساکن همان محل بوده و خانه ندارند و تاکنون از امکان دولتی استفاده نکردهاند ساخت و ساز توسط افراد دارای صلاحیت معرفی شده از وزارت مسکن و شهرسازی آغاز می شود و وزارت مسکن و شهرسازی نیز پس از طی این مراحل اقدام به اعطای زمین اجارهای به صورت 99 ساله به این تعاونیها خواهد کرد.
در این آئین نامه آمده است: وزارت مسکن و شهرسازی پس از آماده سازی زمین 50 درصد قیمت زمین را به صورت وام تسهیلات بانکی در اختیار سازندگان قرار می دهد. پس از آماده سازی زمین نیز وقتی ساخت و ساز آغاز شد این واحدهای مسکونی به اعضای تعاونیها منتقل میشود و برای هر واحد مسکونی 14 میلیون تومان وام یارانهای اعطا می شود.
یارانه وام 14میلیون تومانی در شهرهای زیر 50 هزار نفر 5 یا6 درصد خواهد بود.
قیمت زمینهای اجارهای 99 ساله برای تعاونیها ارزان و تقریبا 20 درصد قیمت منطقهای است و بازپرداخت وامهای افراد نیز حداکثر 15 ساله و به شکل پلکانی خواهد بود.