احداث مسکن ارزان قیمت در شهرهای کوچک آغاز می شود
وزارت مسکن و شهرسازی اعلام کرد: آیین نامه حمایت از تامین مسکن گروههای کم درآمد شهرهای کوچک به تصویب هیات وزیران رسیده است.
به گزارش وزارت مسکن و شهرسازی ، هیات وزیران براساس پیشنهاد این وزارتخانه و با استناد به اصل 138 قانون اساسی آیین نامه حمایت از تامین مسکن گروههای کم درآمد شهرهای کوچک را در 10 ماده مورد تصویب قرار داد. در این آیین نامه آمده است : به منظور کمک به تامین مسکن گروه های کم درآمد ساکن در شهرهای کوچک کشور (شهرهای با جمعیت زیر 150 هزار نفر) اقدامات حمایتی صورت می گیرد. گروههای مشمول این آیین نامه همه خانوارهای ساکن در شهرهای موضوع این آیین نامه هستند که دست کم 5 سال سابقه سکونت دائمی آنان حسب مورد براساس مدارک رسمی صادر شده از سوی ادارات و سازمان های دولتی و نهادهای انقلاب اسلامی و اتحادیه های صنفی تایید شده باشد. همچنین کسانی می توانند از مزایای این آیین نامه بهره مند شوند که فاقد مسکن ملکی هستند و پیشتر از هیچ یک از امکانات دولتی مربوط به تامین مسکن شامل زمین ، واحد مسکونی ، تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده نکرده باشند. براساس این آیین نامه ، وزارت جهاد کشاورزی ، سازمان جنگلها و مراتع و آبخیزداری کشور، سازمان امور اراضی و سایر دستگاه های دولتی مکلف هستند زمینهایی را که در اختیار دارند و در چارچوب مکان یابی موضوع این ماده قرار می گیرد (به استثنای مناطق حفاظت شده) به صورت رایگان در اختیار وزارت مسکن و شهرسازی قرار دهند. همچنین وزارت مسکن و شهرسازی موظف است نسبت به اجرای آماده سازی اراضی موضوع این آیین نامه قبل از شروع به ساخت مسکن از طریق مشارکت یا واگذاری مدیریت اجرا به بخش غیردولتی اقدام کند. با توجه به تامین تمام سرانه های خدماتی در این طرحها و آماده سازی آنها ، شهرداری ها بهنگام صدور مجوز ساخت و پایان کار صرفا هزینه های عوارض قانونی را دریافت خواهند کرد. در همین حال ، وزارت تعاون نیز موظف است نسبت به سازماندهی تمام متقاضیان واجد شرایط موضوع این آیین نامه در قالب تعاونی های پس انداز و تامین مسکن اقدام کرده و تا پایان مراحل کار بر اجرای این فرآیند شامل تشکیل تعاونی ها و تطبیق شرایط اعضا برنامه ریزی تامین منابع سهم متقاضی و انعقاد قرارداد تعاونی ها با سازندگان ذی صلاح مسکن تا مرحله تحویل و تسویه حساب نظارت کند. این آیین نامه تصریح می کند زمینهای مسکونی موضوع این آیین نامه از سوی وزارت مسکن و شهرسازی به صورت اجاره طولانی مدت 99 ساله واگذاری و حق بهره برداری از زمین به اعضای واجد شرایط تعاونی های یاد شده محول خواهد شد. هزینه های آماده سازی مربوط به صورت اقساط 15 ساله همزمان با اقساط تسهیلات بانکی از متقاضیان دریافت خواهد شد. طبق این آیین نامه ، رعایت مقررات ملی ساختمان و به کارگیری شیوه های معماری ایرانی - اسلامی در تمام این ساخت و سازها، ضروری است . براساس این گزارش ، وزارتخانه های متولی تامین خدمات زیربنایی و روبنایی موظف هستند تامین خدمات این مناطق را در اولویت برنامه های اجرایی خود قرار دهند. طبق آیین نامه مذکور ، وزارت بازرگانی موظف است مصالح اصلی مورد نیاز را در صورت کمبود داخلی ، از طریق واردات تامین کند. بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران نیز موظف است نسبت به تامین تا 80 درصد هزینه احداث واحدهای مسکونی براساس نرخ مصوب شورای پول و اعتبار و پرداخت آن طبق ضوابط مربوط در وجه سازندگان در قالب مشارکت مدنی و سپس فروش اقساطی آن در اقساط 15 ساله به صورت پلکانی در وجه اعضای واجد شرایط تعاونی ها ، اقدام کند.
آگهی پیش فروش مسکن بدون مجوز مورد تایید نیست
وزارت مسکن و شهرسازی همچنین اعلام کرد: آگهی مربوط به پیش فروش واحدهای مسکونی در سطح کشور ، بدون ارائه مجوز مورد تایید این وزارتخانه ، فاقد اعتبار است . روابط عمومی وزارت مسکن و شهرسازی افزود: از این رو ضروری است که پیش خریداران قبل از امضای قرارداد ، در مورد صدور مجوز از سوی سازمان مسکن و شهرسازی استان مربوط ، اطمینان حاصل کنند. 
تازه ها
گوناگون
پیشنهاد سردبیر
در تپش این هفته، ماجرای فریب و تعرض در پوشش عرفانهای دروغین و رمالی را بررسی کردیم
پشت پرده اتاقهای دود و طلسـم
