با تقویت عرضه، قیمت اوراق تسهیلات مسکن را متعادل می‌کنیم

به گزارش روابط‌عمومی فرابورس ایران، امیر هامونی با اشاره به تمهیدات در نظر گرفته شده در جلسه‌ای که به منظور ایجاد تعادل در قیمت اوراق تسهیلات مسکن برگزار شد، گفت: این تصمیمات را می‌توان به منظور افزایش و تقویت عرضه اوراق ارزیابی کرد.

وی افزود: در این جلسه سازمان بورس، بانک مسکن، شورای عالی بورس و فرابورس متفق‌القول بر این عقیده بودند که نوسانات اوراق تسهیلات مسکن ناشی از افزایش تقاضا در بازار این اوراق بوده و ربطی به سفته‌بازی یا نوسان‌گیری ندارد، چرا که با اعمال محدودیت فروش اوراق تا دو ماه پس از خرید و کاهش جذابیت این اوراق برای نوسان‌گیران، روند افزایشی قیمت‌ها همچنان تداوم داشته و همین امر افزایش تقاضا در این بازار را نشان می‌دهد.

هامونی در پاسخ به این پرسش که آیا نمی‌توان یکی از دلایل افزایش قیمت اوراق را انتشار خبر افزایش تسهیلات در بخش مسکن دانست، توضیح داد: وام‌هایی که اخیرا اعلام شده قرار است تا 80 میلیون در بخش مسکن ارائه شود، اصلا ربطی به اوراق تسهیلات مسکن ندارد و این اخبار مربوط به طرح جدیدی با عنوان صندوق پس‌انداز خرید مسکن است.

وی گفت: بنابراین اگر سرمایه‌گذاران با هدف افزایش سقف وام 35 میلیون تومانی خرید و ده میلیون تومانی جعاله برای خرید اوراق تسهیلات مسکن اقدام کنند، اشتباه کرده‌اند و در حال حاضر تصمیمی برای افزایش سقف تسهیلات مسکن وجود ندارد.

هامونی با بیان این‌که انتشار مستقیم اوراق «تسه» به پشتوانه مطالبات بانک مسکن یکی از تصمیمات گرفته شده برای ایجاد تعادل در قیمت اوراق تسهیلات مسکن است، افزود: این طرح که منجر به افزایش عرضه اوراق می‌شود، پس از بررسی‌های بانک مسکن و با هماهنگی بانک مرکزی و سازمان بورس و همچنین پیگیری‌های فرابورس ایران بزودی اجرایی خواهد شد.

مدیرعامل فرابورس ایران همچنین از راه‌اندازی صندوقی با درآمد ثابت به منظور بازارگردانی اوراق تسهیلات مسکن خبرداد و خاطرنشان کرد: این صندوق قرار است با سود تضمین شده ضمن تجهیز منابع خود از طریق جمع‌آوری سرمایه‌های سرمایه‌گذاران، در بانک مسکن سپرده‌گذاری کرده و امتیاز تسهیلات مسکن ناشی از این سپرده‌گذاری را در بازار فرابورس عرضه کند.

به گفته وی، این صندوق می‌تواند با تحدید دامنه نوسان و همچنین بازارگردانی اوراق، به ایجاد و حفظ تعادل در این بازار کمک کند و از طرف دیگر با بالا بردن منابع بانک مسکن، قدرت این بانک را برای انتشار اوراق بیشتر افزایش خواهد داد.