کاهش 40 درصدی قیمت مسکن در برخی نقاط تهران

حسام عقبایی در گفت‌وگو با ایسنا با اشاره به اینکه هر ساله از خرداد تا شهریور حجم معاملات مسکن افزایش می‌یابد، اظهار کرد: امسال به دلیل نوسانات قیمتی مسکن، از نیمه دوم سال گذشته وضعیت بازار مسکن نیز متفاوت بود.

به گفته وی تابستان امسال از نظر معاملات مسکن خاموش بود و تفاوت میزان معاملات منعقد شده تابستان امسال نسبت به مدت مشابه سال‌های گذشته به گونه‌ای است که برخلاف هر سال، آغاز رونق خرید و فروش‌ها از اول مهرماه شکل گرفت.

عقبایی با بیان اینکه هر ساله از مهر ماه تا اواخر دی‌ماه رکود در بازار مسکن حاکم می‌شود، تصریح کرد: امسال برخلاف سال‌های گذشته رونق خرید و فروش‌ها در همین زمان پیش‌بینی می‌شود.

رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به افزایش قیمت مسکن در فصل زمستان سال گذشته به ویژه در بهمن ماه افزود: سال گذشته شاهد رشد قیمتی ناگهانی مسکن بودیم و پیش‌بینی می‌شد امسال رکود بر بازار حاکم شود و پس از انتخابات نیز قیمت‌ها دوباره افزایش داشته باشد که خوشبختانه پس از انتخابات ریاست جمهوری قیمت‌ها به سمت کاهش میل کرد.

وی با بیان اینکه بازار مسکن از خرداد تا شهریور بیشترین زمان رکود را تجربه کرده است، اظهار کرد: عموم مردم در این زمان منتظر اتفاق ویژه‌ای برای بازار مسکن بودند و به همین دلیل از خرید و فروش‌ها دست کشیدند و این خود منجر به رکود بیشتر شد.

عقبایی تاکید کرد: در این مدت اتفاق ویژه‌ای در بازار مسکن رخ نداد و تنها نتیجه این رکود، کاهش قیمت مسکن بود.

به گفته وی پس از انتخابات ریاست جمهوری قیمت مسکن در برخی نقاط 30 تا 40 درصد کاهش یافت اما باید برای کاهش بیشتر قیمت مسکن مولفه‌های دیگر نیز در جهت کاهش همراه شوند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران معتقد است: با وجود رونق نسبی وارد شده به بازار مسکن هنوز آثار رکود بر بازار حاکم است و قیمت‌ها به کف نزدیک شده است.