بهای مسکن در سالهای آینده کاهش می یابد
دبیرکل سازمان کارگزاران بورس و اوراق بهادار تهران پیش بینی کرد با توجه به اقدامات صورت گرفته برای تامین مسکن و نیز کاهش رشد جمعیت طی حداکثر 7 تا 8 سال آینده ، ارزش مسکن و واحدهای تجاری رو به کاهش بوده و از وضعیت فعلی به طور کامل خارج خواهد شد.
دکتر حسین عبده تبریزی روز گذشته در همایش «بازار سرمایه و قیمت زمین و ضرورت تعیین سیاست ملی برای آن» با بیان این مطلب تصریح کرد: سرنوشت امروز خودرو که تا چندی پیش به عنوان کالایی سرمایه ای با روند افزایش قیمت مواجه بود ، در سالهای آینده به بازار مسکن نیز سرایت خواهد کرد. دبیرکل بورس اوراق بهادار با اشاره به دارایی های بسیار بانکها و بنگاه های اقتصادی که به شکل زمین و مالکیت متقابل دارند ، گفت : با بروز اتفاقات نامناسب که به ناگاه ارزش این دارایی ها و همراه با آن ارزش بدهی هایی که بر آن پایه تضمین شده بشدت کاهش یافته و در نتیجه بانکها از بدهی های غیرقابل وصول انباشته می شوند. عبده تبریزی با بیان این که در این شرایط اعطای تسهیلات به شرکتها کاهش می یابد ، تصریح کرد: قیمت زمین و قیمت سهام نسبت به یکدیگر اثر متقابل دارند. دبیرکل بورس اوراق بهادار در تحلیل رابطه متقابل قیمت زمین و نرخ بازده در بازار سرمایه نتیجه گیری کرد که برای توسعه بازار سرمایه ، چاره ای جز اتخاذ سیاست ملی و کلان در عرصه کنترل قیمتهای زمین وجود ندارد. این اقتصاددان افزود: افزایش بی رویه قیمتهای زمین باعث می شود منابع پس اندازی به ناحق در قیمت زمین تبلور یابد و بخشهای اقتصادی از منابع مالی لازم برای توسعه باز بمانند. وی خواستار فراهم شدن امکان خرید خانه با اقساط بلندمدت و با پیش پرداخت پایین شد و از اعلام آمادگی بورس برای فراهم کردن این شرایط خبر داد و گفت : این احتمال وجود دارد که طی سالهای آینده رشد قیمت زمین و مسکن در کشور از متوسط نرخ تورم سالانه کشور هم پایین تر باشد.
تازه ها
گوناگون
پیشنهاد سردبیر
در تپش این هفته، ماجرای فریب و تعرض در پوشش عرفانهای دروغین و رمالی را بررسی کردیم
پشت پرده اتاقهای دود و طلسـم
