اعلام شرایط واگذاری مسکن ویژه درتهران

علی نیکزاد در پایان جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران درباره مسکن ویژه شهر تهران با تاکید بر این که برای ده تا 12 نقطه در شهر تهران هدف‌گذاری شده گفت: در منطقه تهرانسر در حال حاضر 4500 تا 5000 هزار واحد مسکونی در دست ساخت است که شرایط ثبت‌نام برای این منطقه اعلام خواهد شد.وزیر راه و شهرسازی شروط لازم برای تقاضای مسکن ویژه در تهران را مدت سکونت پنج ساله در تهران، درجه ایثارگری، نخبه بودن و تعداد فرزندان عنوان و تصریح کرد: شرایط و ملاک‌های بیشتر برای واگذاری مسکن در حال بررسی است و ثبت‌نام و واگذاری مسکن در تهران و رتبه‌بندی و براساس آن صورت می‌گیرد. براساس این گزارش، استفاده نکردن از وام مسکن در تهران، نداشتن سندی از آپارتمان یا واحد مسکونی از اول فروردین 84 تاکنون از دیگر شروط واگذاری مسکن ویژه در تهران خواهد بود.

به گفته وزیر راه و شهرسازی، واحدهای مسکونی ویژه در تهران تا پایان دولت دهم تحویل داده خواهد شد.این گزارش حاکی است، شرایط ثبت‌نام در مسکن ویژه تهران همانند شرایط مسکن مهر است به گونه‌ای که برای هر یک از واحدهای تعریف شده 25 میلیون تومان وام در نظر گرفته شده و واحدهای آپارتمان نیز متناسب با محیط و منطقه قیمت‌گذاری خواهد شد.طبق این گزارش، انتهای بزرگراه شهید محلاتی در جنوب شرق تهران، تهرانسر و منطقه 22 در غرب تهران از جمله مناطقی است که هم‌اکنون در آنها زمین برای مسکن ویژه تعیین و در برخی از این مناطق در مرحله اسکلت ساختمان است.

طبق برنامه‌ریزی‌های وزارت راه و شهرسازی در منطقه حکیمیه تهران نیز زمینی برای واگذاری مسکن ویژه در نظر گرفته شده بود، اما به دلیل مسائل حقوقی هنوز ساخت مسکن ویژه در این منطقه قطعی نشده است. همچنین در منطقه سعادت‌آباد نیز قطعه زمینی برای ساخت مسکن ویژه در نظر گرفته شده بود که به دلیل کوچک بودن قطعه زمین مذکور طبق تصمیم سازمان ملی مسکن مقرر شد این زمین به فروش برسد و با پول حاصل از فروش آن در منطقه دیگری زمین برای احداث مسکن خریداری شود که تاکنون به نتیجه نرسیده است.

پیگیری‌های خبرنگار ما حاکی از آن است که پیش‌پرداخت مسکن ویژه در تهران متناسب با زمین و منطقه خواهد بود، اما طبق پیش‌بینی‌ها 50 میلیون تومان آورده اولیه برای واگذاری مسکن ویژه در تهران منظور شده است که این مبلغ نیز هنوز نهایی نشده و دریافت آن به صورت مرحله‌ای خواهد بود.همچنین واحدهای مسکونی که ساخته می‌شود از نظر متراژ مانند مسکن مهر در متراژهای 65 ، 75 و 85 متر خواهد بود.مبلغ آورده اولیه بر اساس قیمت زمین خواهد بود و اقساط واحدها نیز متناسب با محیط و منطقه از 700 هزار تومان به بالا پیش‌بینی شده است ولی تاکنون هیچ یک از این پیشنهادها برای مسکن ویژه در تهران به قطعیت نرسیده و نهایی نشده است.

علی نیکزاد، وزیر راه و شهرسازی همچنین با تاکید بر این که طبق آخرین آمار سرشماری نفوس و مسکن 21 میلیون و 200 هزار خانوار و 20 میلیون مسکن در کشور وجود دارد، گفت: در عین حال یک میلیون و 600 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که از این میزان، 327 هزار واحد در تهران قرار دارند.وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که ساخت واحدهای مسکونی در تهران و سایر شهرها ادامه خواهد یافت، از اقدامات تعزیراتی برای توقف رشد اجاره بها خبر داد.

وی تاکید کرد که تلاش‌ها برای توقف افزایش اجاره بها ادامه دارد.

زیبا اسماعیلی / گروه اقتصاد