همه معاملات مسکن تا 4 ماه دیگر الکترونیکی می‌شود

با تصویب کارگروه مسکن، وزارت بازرگانی موظف شده است تا با همکاری وزارت مسکن و شهرسازی و بانک مسکن و به منظور تکمیل سامانه اطلاعات املاک و مستغلات ظرف 4 ماه نسبت به تبدیل همه مبایعه‌نامه‌ها و اجاره‌نامه‌های تنظیم‌شده در دفاتر مشاوران املاک و مستغلات از حالت نگارش دستی به رایانه‌ای اقدام کنند، به نحوی که امضای متعاملین روی صفحاتی که توسط سامانه اطلاعات املاک و مستغلات پرینت شده و دارای هولوگرام و بارکد دوبعدی است، اخذ شود.

اگرچه مدافعان مبایعه‌نامه‌های جدید با طراحی جدید به دنبال کوتاه کردن دست مشاوران املاک فاقد پروانه کسب از بازار مسکن هستند، اما عدم به رسمیت شناخته شدن این مبایعه‌نامه‌ها از سوی نهاد صدور سند قطعی یعنی سردفتران باعث شد که استفاده از کاغذهای هولوگرام‌دار پرینت‌شده از طریق کامپیوتر چندان رواج نیابد. اکنون به نظر می‌رسد با ابلاغ این مصوبه دولت مصمم است تا این طرح را پیاده کند.

به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی دولت، نمایندگان ویژه رئیس‌جمهور در کارگروه مسکن براساس این مصوبه دستگاه‌های ذی‌ربط را موظف کرده‌اند نسبت به تجهیز دفاتر مشاوران املاک به پایانه فروش بانکی یا سایر سامانه‌های بانکداری الکترونیکی بانک مسکن به منظور شفافیت تراکنش‌های مالی معاملات به‌ویژه حق‌المشاوره، امکان پرداخت الکترونیکی توسط متعاملین، اتصال سامانه معاملات املاک و مستغلات به سامانه بانک و امکان ارائه سایر خدمات بانکی مربوط به ملک، در فرصت چهار ماهه اقدام کنند.همچنین ایجاد سامانه جامع بازار املاک و مستغلات با هدف تبدیل پرونده‌های دستی به رایانه‌ای در دفاتر مشاوران املاک و مستغلات و اطلاع‌رسانی دقیق به عرضه‌کنندگان و متقاضیان ملک، از دیگر وظایف تعیین شده برای وزارت بازرگانی، وزارت مسکن و بانک مسکن است.

براساس این مصوبه، هیات عالی نظارت بر سازمان‌های صنفی کشور موظف است با همکاری دبیرخانه کارگروه مربوط به اتحادیه کشوری مشاورین املاک و مستغلات نسبت به زمان‌بندی اجرای موارد فوق، اجرای آزمایشی در استان تهران و اعمال سیاست‌های تشویقی و تنبیهی مناسب اقدامات لازم را انجام دهد.

براساس این مصوبه، شرکت پست جمهوری اسلامی ایران موظف است با اعلام وزارت بازرگانی نسبت به تخصیص کدپستی بدون دریافت هزینه برای تمامی املاک و اماکنی که به‌نحوی در سامانه اطلاعات املاک و مستغلات نیاز به کدپستی دارند، اقدام کند، اختصاص کدپستی باید در مراکز استان‌ها ظرف 48 ساعت و در سایر مناطق ظرف 96 ساعت از زمان اعلام انجام شود.

بر این اساس وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات هم موظف شد نسبت به اتصال دائمی مشاوران املاک و مستغلات سراسر کشور به اینترنت مستمر (از طریق ADSL یا سایر فناوری‌ها) با حداقل هزینه اقدام کند.

اگرچه این مصوبه از سوی معاون اول رئیس‌جمهور ابلاغ شده و برای اجرای آن فرصت 4 ماهه داده شده است اما به گفته برخی از کارشناسان، اجرایی کردن این طرح آن هم به صورت دستوری و فراهم نبودن بسترهای قانونی و زیرساختی در این فرصت تعیین شده با دشواری‌هایی همراه خواهد بود.