کاهش صدور پروانه احداث ساختمان

به گزارش مهر، بانک مرکزی اعلام کرد: نتایج بررسی پروانه های ساختمانی صادره توسط شهرداریها مناطق شهری کشوردر نه ماهه سال گذشته نشان می دهد از کل تعداد پروانه های صادره 7.8 درصد به شهر تهران ، 32.2 درصد به شهرهای بزرگ و 69.1 درصد به سایر مناطق شهری اختصاص داشته است.

همچنین کل زیربنای ساختمانهایی که در 9 ماهه مورد گزارش برای آنها پروانه احداث شده حدود 54.1 میلیون مترمربع بوده و 27 درصد کمتر از دوره مشابه سال قبل است.

از مجموع سطح کل زیربنای در نظرگرفته شده 16.1 درصد به شهر تهران ، 27.4 درصد به شهرهای بزرگ و 56.5 درصد به سایر مناطق شهری اختصاص داشته و متوسط سطح کل زیربنای این ساختمان ها 580 مترمربع است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 3.4 درصد افزایش نشان می دهد.

در 9 ماهه مورد گزارش از کل تعداد ساختمان هایی که برای احداث آنها پروانه صادر شده معادل 17 هزار و 911 دستگاه یک طبقه، 26 هزار و 875 دستگاه دو طبقه ، 18 هزار و 776 دستگاه سه طبقه، 12 هزار و 407 دستگاه چهارطبقه و 17 هزار و320 دستگاه پنج طبقه و بیشتر بوده است.

نسبت به دوره قبل تعداد ساختمانهای یک طبقه 8.5 درصد ، دو طبقه 15.1 درصد ، سه طبقه 30.1 درصد ، چهار طبقه 49.1 درصد و پنج طبقه و بیشتر 41.1 درصد کاهش داشته است.

از کل تعداد پروانه های ساختمانی صادره 19.2 درصد به ساختمانهای یک طبقه ، 28.8 درصد به بناهای دو طبقه ، 20.1 درصد به ساختمان های سه طبقه ، 13.3 درصد به بناهای چهارطبقه و 18.6 درصد به ساختمان های پنج طبقه و بیشتر اختصاص داشته است.

بر اساس پروانه های ساختمانی صادره در 9 ماهه مورد گزارش، پیش بینی شده که حدود 352 هزار دستگاه واحد مسکونی در ساختمانهای مذکور ایجاد شود که نسبت به دوره مشابه سال قبل 5/28 درصد کاهش را نشان می دهد.

صدور 7 هزار و 247 پروانه ساختمانی در تهران

در 9 ماهه اول سال گذشته از طرف شهرداریهای مناطق مختلف تهران برای 7 هزار و 247 دستگاه ساختمان با حدود 8.7 میلیون متر مربع سطح کل زیربنای طبقات، پروانه احداث صادر شده که نسبت به دوره مشابه سال قبل از نظر تعداد و سطح کل زیربنای طبقات به ترتیب 58.6 درصد و 48.9 درصد کاهش داشته است.

متوسط سطح زیربنای ساختمان های مذکور بالغ بر هزار و 203 مترمربع است که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 23.3 درصد افزایش یافته است. همچنین در 9 ماهه مورد گزارش از کل تعداد پروانه های ساختمانی صادره در تهران، 76 فقره به ساختمانهای یک طبقه، 114 فقره به بناهای دو طبقه ، 505 فقره به ساختمانهای سه طبقه، 2 هزار و 640 فقره به بناهای چهارطبقه و 3 هزار و 912 فقره به ساختمانهای پنج طبقه و بیشتر اختصاص داشته که در مقایسه با مشابه سال قبل تعداد ساختمان های یک طبقه 50.6 درصد، دو طبقه 25.5 درصد، سه طبقه 20 درصد ، چهار طبقه 63.2 درصد و پنج طبقه و بیشتر 58.3 درصد کاهش را نشان می دهد.

 از کل تعداد پروانه های صادره در تهران، ساختمان های یک طبقه 1.1 درصد، دو طبقه 1.6 درصد، سه طبقه 7 درصد ، چهارطبقه 36.4 درصد و پنج طبقه و بیشتر 54 درصد را به خود اختصاص داده است. در 9 ماهه مورد نظر در پروانه های ساختمانی صادره در شهر تهران ، ایجاد حدود 48 هزار دستگاه واحد مسکونی در ساختمانهای مذکور پیش بینی شده که نسبت به دوره مشابه سال 87 معادل 57.5 درصد کاهش داشته است.

صدور پروانه احداث برای 21 هزارو613 ساختمان در شهرهای بزرگ

در 9 ماهه مورد گزارش ، از طرف شهرداریهای شهرهای بزرگ در مجموع برای 21 هزارو 613 دستگاه ساختمان با حدود 14.8 میلیون مترمربع سطح کل زیربنای طبقات، پروانه احداث صادرشده که نسبت به دوره مشابه سال قبل از نظر تعداد 33.7 درصد و از نظر سطح کل زیربنای طبقات 28 درصد کاهش را نشان می دهد. متوسط سطح زیربنای این ساختمان ها 686 متر مربع است که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل معادل 8.5 درصد افزایش داشته است.

در 9 ماهه مورد گزارش، از کل تعداد پروانته های ساختمانی صادر شده در شهرهای بزرگ 2 هزار و 666 دستگاه به ساختمان های یک طبقه، 4 هزار و 653 دستکگاه به ساختمان های دو طبقه، 4 هزار و 882 دستگاه به ساختمان های سه طبقه ، 3 هزار و 698 دستگاه به ساختمان های چهار طبقه ، 5 هزار و 714 دستگاه به ساختمان های پنج طبقه و بیشتر اختصاص داشته که در مقایسه با دوره مشابه سال 87 تعداد ساختمانهای یک طبقه 24.5 درصد ، دو طبقه 30.4 درصد ، سه طبقه 22.5 درصد، چهار طبقه 40.9 درصد و پنج طبقه و بیشتر 41.8 درصد کاهش داشته است.

از کل تعداد پروانه های ساختمانی فوق ، ساختمان های یک طبقه 12.3 درصد، دو طبقه 21.5 درصد ، سه طبقه 22.6 درصد ، چهار طبقه 17.1 درصد و پنج طبقه و بیشتر 26.4 درصد را به خود اختصاص داده اند. همچنین ساخت حدود 90 هزاردستگاه واحد مسکونی در 9 ماهه مذکور پیش بینی شده که نسبت به دوره مشابه سال قبل 28.5 درصد کاهش داشته است.

صدور 64 هزار و 429 پروانه احداث ساختمان در سایر مناطق شهری

در 9 ماهه مورد نظر، شهرداریهای سایر مناطق شهری کشور در مجموع برای  64 هزار و 429 دستگاه ساختمان با حدود 30.5 میلیون مترمربع سطح کل زیربنای طبقات ، پروانه احداث صادر نموده اند که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل از نظر تعداد و سطح زیربنای طبقات به ترتیب 21.2 درصد و 16.1 درصد کاهش داشته است.متوسط سطح کل زیربنای این ساختمان ها 474 متر مربع است که 6.8 درصد نسبت به دوره مشابه سال قبل افزایش داشته است.

در 9 ماهه مورد گزارش، از مجموع تعداد پروانه های صادره در سایر مناطق شهری 15 هزار و 169 فقره به ساختمانهای یک طبقه، 22 هزار و 108 فقره به ساختمانهای دو طبقه، 13 هزار و 389 فقره به ساختامانهای سه طبقه، 6 هزار و 69 فقره به بناهای چهارطبقه و 7 هزار و 694 فقره به ساختمانهای پنج طبقه و بیشتر اختصاص داشته که در مقایسه با دوره مشابه سال 87 تعداد ساختمان های یک طبقه 4.8 درصد، دو طبقه 10.9 درصد، سه طبقه 32.9 درصد ، چهار طبقه 44.4 درصد و پنج طبقه و بیشتر 24.7 درصد کاهش را نشان می دهد.

از کل تعداد پروانه های صادره در سایر مناطق شهری، بناهای یک طبقه 32.5 درصد، دو طبقه 34.3 درصد ، سه طبقه 20.8 درصد، چهارطبقه 9.4 درصد و پنج طبقه و بیشتر 11.9 درصد را به خود اختصاص داده است. بر اساس پروانه های ساختمانی صادره در 9 ماهه اول سال گذشته پیش بینی شده که حدود 213 هزار دستگاه واحد مسکونی ایجاد شود که نسبت به دوره مشابه سال قبل 15.5 درصد کاهش داشته است.