ورود شرکت‌های لیزینگ خودرو به حوزه خرید مسکن‌

دهقان یکی از فعالان بازار خرید و فروش تسهیلات مسکن گفت: چنانچه سند ملکی داشته باشید، ما توانایی تهیه تسهیلات مسکن حتی تا 100 میلیون را هم داریم.

وی افزود: تهیه وام مسکن از بانک‌های خصوصی و دولتی امکان‌پذیر است، منتها سود آنها با یکدیگر متفاوت است. به گفته وی، نرخ سود تسهیلات از بانک‌های دولتی (مشارکت مدنی) 12 درصد و بانک‌های خصوصی 17 درصد است. وی ادامه داد: داشتن سند ملکی برای تهران، کپی سند و بنچاق، کپی پایان کار و آب و برق از مدارک مهم و اصلی برای تهیه تسهیلات مسکن است.

دهقان درخصوص کارمزد تسهیلات مسکن برای دفاتر املاک گفت: برای هر 50 میلیون تومان 5/5 میلیون تومان باید شخص گیرنده تسهیلات، کارمزد پرداخت کند.

وی افزود: بعد از این‌که قرارداد تهیه و خرید تسهیلات با مشتری منعقد شد، شخص گیرنده تسهیلات 500 هزار تومان بیعانه پرداخت می‌کند و الباقی (5 میلیون تومان) از وام کسر خواهد شد. 

دشتی، یکی دیگر از فعالان بازار خرید و فروش وام به فارس گفت: شرکت‌های لیزینگ خودرو تا 50 درصد ارزش ملک را در نظر می‌گیرند و پس از تکمیل شدن مدارک اقدام به امضای قرارداد و تهیه وام می‌کنند.

وی افزود: چنانچه قیمت واحد مسکونی مورد نظر 300 میلیون تومان باشد، شرکت لیزینگ 150میلیون تومان وام مسکن با سود 28 درصد تهیه و به خریدار اعطا می‌کند. وی ادامه داد: کارمزد تهیه این وام برای دفتر 5/12 درصد است. دشتی گفت: اقساط این وام از 3 ماهه تا 5 ساله و سود ماهانه آن 5/2 درصد است.

دبیر انجمن شرکت‌های لیزینگ:
ما بی‌خبریم‌

روحانی، دبیر انجمن شرکت‌های لیزینگ در گفتگو با فارس گفت: بنده درخصوص اعطای وام مسکن توسط شرکت‌های لیزینگ بی‌خبرم، اما اگر این خبر صحت داشته باشد باید اداره نظارت بر بانک‌های بانک مرکزی از آن خبر داشته باشد.

وی با بیان این‌که از وظایف بنده این نیست که نظارتی بر شرکت‌های لیزینگ داشته باشم، گفت: شرکت‌هایی که عضو انجمن شرکت‌های لیزینگ هستند، خصوصی‌اند، اما شرکت‌های لیزینگ خودرو که از لحاظ مالی قویند به سیستم بانکی متصل بوده و عضو کانون شرکت‌های لیزینگ هستند و از انجمن شرکت‌های لیزینگ تفکیک شده‌اند.

وی ادامه داد: آنها از لحاظ مالی قوی هستند و می‌توانند در بخش مسکن فعال شوند، اما منابع مالی در اختیار شرکت‌های عضو انجمن شرکت‌های لیزینگ ایران از لحاظ مالی قوی نیستند.