حسین کعبی: وقتی فیگو را در جام جهانی زدم....
قیمت زمین سال گذشته در تهران 31 درصد افزایش یافت
ایرنا: براساس داده های موجود درباره معاملات انجام شده در سال 85 ، متوسط قیمت هر مترمربع زمین در تهران برابر با 8 میلیون و 496 هزار ریال بود که نسبت به سال قبل از آن ، 31.1 درصد رشد داشت.
به نقل از فصلنامه اقتصاد مسکن وزارت مسکن و شهرسازی ، مقایسه رشد قیمت زمین در سال 85 نسبت به سالهای اخیر در این بخش جهش قیمتی نشان می دهد.
متوسط قیمت هر مترمربع زمین معامله شده در سال 84 در تهران برابر با 6 میلیون و 477 هزار ریال بود که نسبت به سال قبل از آن 7.2 درصد رشد داشت.
در همین حال متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده (اعم از ویلایی و آپارتمانی) در سال 85 برابر با 8 میلیون و 314 هزار ریال بود که نسبت به سال 84 رشد 28 درصدی را ثبت کرد.
در این گزارش آمده است: در فصول پاییز و زمستان 85 رشد متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی نسبت به فصول مشابه در سال 84 به ترتیب 32.5 و 46.7 درصد بود که بسیار بالا بوده است.
این گزارش حاکی است ، قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در سال 84 در تهران 6 میلیون و 497 هزار ریال بود که نسبت به سال 83 رشدی برابر با 11.2 درصد نشان داد. این گزارش می افزاید: براساس داده های موجود درباره معاملات انجام شده در سال 85 ، بیشترین متوسط قیمت زمین در مناطق مختلف شهر تهران مربوط به منطقه یک برابر با 19 میلیون و 950 هزار ریال بود و کمترین متوسط قیمت زمین معامله شده در منطقه 20 تهران معادل 4 میلیون و 238 هزار ریال بود.
از سوی دیگر، بالاترین متوسط قیمت زمین در شهر تهران در سال 84 مربوط به منطقه یک و برابر با 14 میلیون و 722 هزار ریال و کمترین متوسط قیمت متعلق به منطقه 21تهران به میزان 3 میلیون و 286 هزار ریال بود.
سال 84 بیشترین قیمت متوسط یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران مربوط به منطقه یک با میلیون و 920 هزار ریال بود و کمترین آن متعلق به منطقه 20 با 3 میلیون و 578 هزار ریال بود.
براساس این گزارش ، بالاترین متوسط اجاره بهای واحد مسکونی در شهر تهران در کل سال 85 به ازای هر مترمربع مربوط به منطقه 3 و برابر با 70 هزار و 331 ریال بود و کمترین آن در منطقه 20 معادل 26 هزار و 103 ریال بود.
نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران در سال 85 در مقایسه با سال 84 در این گزارش 23.7 درصد اعلام شده است.
متوسط اجاره بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در سال 84 برابر با 34 هزار و 174 ریال بوده و بالاترین متوسط قیمت در منطقه 3 معادل 55 هزار و 784 ریال و کمترین آن در منطقه 18 برابر با 21 هزار و 567 ریال اعلام شد.
نرخ رشد اجاره بهای واحد مسکونی در شهر تهران در سال 84 نسبت به سال قبل از آن 24.6 درصد گزارش شد.
توقف پرداخت وام 10 میلیونی مسکن
در همین حال وزیر مسکن و شهرسازی گفت: پرداخت وام 10 میلیون تومانی اقشار کم درآمد به دلیل ایجاد شوک به بازار مسکن دیگر مطرح نیست.
محمد سعیدی کیا در گفتگو با فارس در پاسخ به دلیل عدم پرداخت وام 10 میلیون تومانی به اقشار کم درآمد اظهار کرد: پرداخت وام 10 میلیون تومانی به اقشار کم درآمد جامعه دیگر مطرح نیست چرا که ما معتقدیم پرداخت این گونه وامها در بازار مسکن ایجاد تورم و التهاب می کند. سعیدی کیا خاطرنشان کرد: مطمئنا زمانی که بازار مسکن به یک تعادل رسید می توان به پرداخت وام مسکن امیدوار شد. 
محمد سعیدی کیا در گفتگو با فارس در پاسخ به دلیل عدم پرداخت وام 10 میلیون تومانی به اقشار کم درآمد اظهار کرد: پرداخت وام 10 میلیون تومانی به اقشار کم درآمد جامعه دیگر مطرح نیست چرا که ما معتقدیم پرداخت این گونه وامها در بازار مسکن ایجاد تورم و التهاب می کند. سعیدی کیا خاطرنشان کرد: مطمئنا زمانی که بازار مسکن به یک تعادل رسید می توان به پرداخت وام مسکن امیدوار شد.
گفت و گو
