حسین کعبی: وقتی فیگو را در جام جهانی زدم....
میلیون ها خانوار امریکایی در معرض تهدید بی خانمان شدن
صدها هزار خانوار امریکایی که به دلیل افزایش بهره وامهای خرید مسکن قادر به پرداخت اقساط خانه خریداری شده، نشدهاند اکنون شاهد مصادره خانههایشان توسط بانکها هستند.
به گزارش خبرگزاری فرانسه، موج مصادره خانهها توسط بانکها در ماه ژوییه 2 برابر شد و حدود 3 میلیون نفر با تهدید مصادره خانههایشان مواجه هستند.
روند مصادره خانهها توسط بانکها در ماه ژوییه به سطح حدود 180 هزار واحد مسکونی 2 برابر بیشتر از ژوییه 2006 رسید و از آغاز سال جاری تعداد منازل مصادره شده توسط بانکها از سطح یک میلیون واحد مسکونی فراتر رفته است.
در ایالت نوادا، با توجه به گسترش حومه شهر لاس وگاس که از 3 سال پیش شاهد رونق بازار خرید و فروش مسکن بوده است در 7 ماهه نخستسال جاری از هر 33 واحد مسکونی یک واحد توسط بانکها مصادره شده که یک رقم بیسابقه محسوب میشود.
جیمز ساکاچیو، رئیس سایت تخصصی ریئالتی تراک در ماه ژوییه اعلام کرده بود، در سال 2007 تعداد واحدهای مسکونی مصادره شده از بیش از 2 میلیون واحد مسکونی فراتر خواهد رفت.
کریستوفر داد، سناتور دموکرات ایالت کانکتیکات گفت، به دلیل برخی شرایط انواع وامهای مسکن که بین سالهای 2004 تا 2006 به متقاضیان پرداخت شدند، براساس مفاد قراردادهای واگذاری این وامها اقساط ماهیانه آنها میتواند از ماهی 400 دلار به بیش از 1500 دلار افزایش یابند.
سایر قربانیان، کارکنان شرکتهای وام مسکن هستند که شغل خود را از دست دادهاند.
از آغاز سال جاری 84 شرکت وامهای مسکن ورشکست و یا تعطیل شدهاند.
صعود بهره وامهای مسکن و در نتیجه افزایش اقساط ماهیانه آنها موجب سقوط قیمتهای مسکن شده است، در یک حراجی منازل مسکونیدر شهر سندیهگو در روز شنبه گذشته، بهترین پیشنهادهای خرید 67 درصد کمتر از قیمت فروش اولیه این منازل بودند که اغلب مربوط به سال 2004 یا سال 2005 میشدند.
اما، در این میان آژانسها و واسطههای معاملات املاک برندگان اصلی هستند که روی سایتهای اینترنتی خود از تواناییهایشان در مورد خرید فوری املاک در مورد مالکانی که در معرض ورشکستگی هستند، سخن گفته و بهترین اکازیونهای معاملات فروش مسکن که مربوط به خانههای مصادره شده میشوند را به علاقهمندان پیشنهاد میکنند!
گفت و گو
