حسین کعبی: وقتی فیگو را در جام جهانی زدم....
نگاه ویژه
بیتوجهی به بخش خصوصی در سیاستهای مسکن
بازار مسکن سالهاست که در رکود است و وامهای اعطایی به این بخش هم نتوانسته مسکن را از رکود نجات دهد. شاید مهمترین بخشی که دولت در اقتصاد برای خروج از رکود در اختیار دارد و به آن بیتوجه است، بخش مسکن است. اگر بخش مسکن به دست بخش خصوصی واقعی سپرده شود، قطعاً با رونق در آن روبهرو خواهیم بود. حتی تسهیلاتی را هم که دولت اعلام میکند آنقدر از اقساط بالایی برخوردار است که هر کسی توان پرداخت آن را ندارد. در نتیجه با اقدامات فعلی نمیتوان شاهد خروج از رکود در سال جاری بود.
نگاهی گذرا به ارقام بودجه در دولتهای مختلف و سالهای گوناگون نشان میدهد ما هر سال رقم بودجه را نسبت به سال گذشته افزایش دادیم پس چرا با وجود آن، بخشهای مختلف اقتصاد با ناکارآمدی روبهرو هستند و کارایی لازم را ندارند. نکته اینجاست، کشورهای پیشرفته جهان هر سال بودجههای خود را به سمت عملیاتی پیش میبرند و از بودجههای ساختگی خودداری میکنند. این در حالی است که رقم بودجه در ایران بالاتر بوده، اما کارایی آن نسبت به کشورهای برخی پیشرفته کمتر است.
اکنون برخی تحریمها علیه ایران برداشته شده و دولت باید برنامههای کوتاهمدت، میانمدت و بلندمدت خود را در حوزه مسکن اعلام کند، اما همچنان در این بخش بیتوجهی کامل مسئولان مشهود است.
اگر بخش مسکن که موتور محرک اقتصاد ایران است، راه بیفتد تا حد زیادی مشکل اقتصاد کشور حل خواهد شد و قطعا رشد اشتغال و کارایی در این بخش را شاهد خواهیم بود.
تا زمانی که اقتصاد توسط مردم اداره نشود، نمیتوان شاهد شکوفایی در بخشهای مختلف از جمله مسکن ـ که موتور محرک اقتصاد ایران است ـ بود.
دکتر مجتبی بیگدلی
رئیس کانون انبوهسازان ایران
گفت و گو
