احداث واحدهای مسکونی اجاره ای 2 برابر می شود

سالانه 50 هزار واحد مسکونی اجاره ای توسط بخش غیردولتی و با استفاده از تسهیلات و حمایت های دولت و سیستم بانکی احداث خواهد شد که این واحدها باید حداقل به مدت 5 سال به طور اجاره ای مورد بهره برداری قرار گیرد.

کد خبر: ۸۸۲۰۷

معاون اول رئیس جمهور آیین نامه مصوب هیات دولت برای حمایت از احداث و عرضه مسکن اجاره ای را برای اجرا به وزارت مسکن و شهرسازی ، سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و بانک مرکزی ابلاغ کرد.

هیات وزیران بنا به پیشنهاد وزارت مسکن آیین نامه چگونگی پرداخت تسهیلات قرض الحسنه به مستاجران کم درآمد را نیز تصویب کرد

به گزارش دبیرخانه شورای اطلاع رسانی دولت ، براساس این آیین نامه که بنا به پیشنهاد وزارت مسکن و شهرسازی به تصویب هیات وزیران رسید و ابلاغ شد ، به استناد ماده (6) قانون تشویق احداث و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری مصوب 1377 سالانه 50هزار واحد مسکونی اجاره ای توسط بخش غیردولتی و با استفاده از تسهیلات و حمایت های دولت و سیستم بانکی احداث خواهد شد که این واحدها باید حداقل به مدت 5 سال به طور اجاره ای مورد بهره برداری قرار گیرد. همچنین بر طبق ماده 3 این آیین نامه ، واگذاری زمین از طرف دولت با شرایط تخفیف و تقسیط صورت می گیرد و در طول 5 سال دوره اجاره ، بهای زمین دریافت نمی شود و بعد از اتمام این دوره در صورتی که سازنده بخواهد واحدهای خود را بفروشد پول زمین به صورت یکجا دریافت و در صورت ادامه اجاره ، بهای زمین تقسیط خواهد شد. تسهیلات به ازای هر واحد در سال اول 120 میلیون ریال بوده و از سال دوم متناسب با نرخ تورم افزایش خواهد یافت که دوره بازپرداخت تسهیلات مذکور 15 ساله و روش تقسیط پلکانی است . به این تسهیلات سالانه 4 درصد یارانه سود تسهیلات بانکی تعلق می گیرد.

تصویب آیین نامه نحوه پرداخت تسهیلات به مستاجران

همچنین هیات وزیران بنا به پیشنهاد وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد اصل یکصد و سی و هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران ، آیین نامه نحوه پرداخت تسهیلات قرض الحسنه به مستاجران کم درآمد را تصویب کرد. بنابراین گزارش ، در سال 1384 ، معادل 400میلیارد ریال از منابع قرض الحسنه بانک مسکن و طی سالهای 1385 تا 1388 ، همه ساله مبلغ 800 میلیارد ریال از منابع قرض الحسنه تمامی بانکهای کشور در اختیار بانک مسکن قرار گیرد تا توسط بانک مذکور و با رعایت این آیین نامه به مستاجران کم درآمد شهری پرداخت شود. این تسهیلات طی 4 سال آینده 3200 میلیارد ریال خواهد بود. متقاضیان واجد شرایط عبارتند از ایثارگران تحت پوشش بنیاد شهید و امور ایثارگران ، خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی ، سازمان بهزیستی و مستمری بگیران و بازنشستگان تحت پوشش سازمان تامین اجتماعی و صندوق های بازنشستگی کشوری و لشگری و نیز خانوارهای شاغل جوان و زنان شاغل سرپرست خانوار که مستمری و یا حقوق و مزایای دریافتی آنها از 1.5 برابر حداقل حقوق و دستمزد موضوع قانون کار بیشتر نباشد. مبلغ قرض الحسنه متناسب با مساحت و نوع مسکن و حداکثر 30میلیون ریال است که با معرفی و تضمین سازمانها و نهادهای مذکور در ماده (2) جهت پرداخت ودیعه به متقاضیان اعطا می گردد. متقاضیان دریافت قرض الحسنه اجاره در شهرهای بزرگ باید در زمان معرفی و به تایید نهاد معرف ، از حداقل 10سال سابقه سکونت در شهر محل تقاضا برخوردار باشند. نرخ کارمزد تسهیلات موضوع این آیین نامه معادل 4 درصد و مدت بازپرداخت آن 5 سال و به روش تقسیط پلکانی خواهد بود و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است اقدامهای لازم را به منظور افزایش سقف تسهیلات قرض الحسنه به مبلغ 30 میلیون ریال فراهم کند.