حسین کعبی: وقتی فیگو را در جام جهانی زدم....
ساخت و ساز در کشور از 12 بهمن ماه دگرگون می شود
با اجرای مقررات جدید از 12 بهمن امسال ، تغییرات جدی در نحوه و کیفیت ساخت و ساز در کشور صورت می گیرد.
محسن بهرام غفاری ، مدیر اجرایی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در گفتگو با خبرنگار ما افزود: مبحث دوم مقررات ملی ساختمان در کشور که بلاتکلیف مانده بود با هماهنگی صورت گرفته میان شهرداری ها و وزارت مسکن و شهرسازی از 12 بهمن اجرا می شود. وی اظهار کرد: مقررات جدید ساخت و ساز از آموزش نیروی کار تا صدور شناسنامه فنی و طرز کار جدید مهندسان ناظر را در برمی گیرد به گونه ای که شیوه ساخت و ساز را در کشور را متحول می کند. وی تصریح کرد: براساس بخشی از این مقررات ، نیروهای فنی شاغل در بخش ساخت و ساز باید آموزش ببینند و گواهی مهارت دریافت کنند. این افراد شامل کارگران ساده ساختمانی ، معماران تجربی و سایر عوامل دخیل در ساخت و ساز می شوند. از این پس به کارگیری نیروهایی که گواهی مهارت ندارند، ممنوع خواهد بود. وی افزود: همچنین برای جلوگیری از معضل امضائ فروشی مهندسان ناظر که باعث اخلال جدی در کیفیت ساخت و ساز می شود، رابطه مالی مالک و مهندس ناظر قطع می شود؛ به این صورت که مهندس ناظر دیگر پولی از مالک نمی گیرد، بلکه اشخاص به وزارت مسکن و شهرسازی یا سازمان های نظام مهندسی مراجعه و درخواست اعزام مهندس ناظر می کنند و مهندسان پولشان را از این نهادها دریافت خواهند کرد. وی با اشاره به صدور شناسنامه فنی برای بناها و گارانتی تجهیزات آن برای مدتی معین ، گفت : برای ساختمان هایی که پروانه ساخت آنها از 12 بهمن به بعد صادر می شود، شناسنامه فنی تهیه می شود. در این شناسنامه مشخصات تمامی تجهیزات ساختمان شامل سازه ، بنا و امکاناتی نظیر سیستم گرمایشی ، آشپزخانه و سرویس ها درج شده و سازنده و مالک اولیه تا مدت مشخصی احتمالا بین 3 تا 5 سال مسوول حفظ کیفیت آن خواهد بود. این شناسنامه حین انتقال سند به مالک جدید تحویل و وی ملزم به انتقال آن به مالک بعدی یا نگهداری آن خواهد شد. وی تصریح کرد: مقررات جدید ساخت و ساز از 12 بهمن فعلا برای ساختمان هایی با زیربنای بیش از 3 هزار متر مربع آغاز می شود و بتدریج به بناهای کمتر نیز گسترش می یابد.
گفت و گو
