فقط اوراق سپرده گذاری بانک مسکن قابل واگذاری است

چندی پیش با انتشار خبر آزاد شدن نقل و انتقال وام مسکن براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، برخی به اشتباه این انتقال را برای تسهیلاتی که هم اکنون از محل صندوق پس انداز بانک مسکن در حال پرداخت است ، متصور شدند؛ اما براساس تصمیماتی که در این شورا گرفته شد، قرار است طرح جدیدی که شباهت زیادی به صندوق سرمایه گذاری مسکن دارد ، تحت عنوان «اوراق حساب سرمایه گذاری سپرده گذاری مسکن» به اجرا درآید.

کد خبر: ۷۲۴۶۱

به گفته یک منبع مطلع ، براساس این مکانیزم جدید ، افراد وجه مشخصی را برای مدت معینی در این حساب خواهند گذاشت که پس از پایان مهلت آن ، واجدان شرایط می توانند براساس ضوابطی که بانک مسکن وضع خواهد کرد ، اوراق تسهیلات مسکن دریافت کنند که درواقع این اوراق ، قابل انتقال خواهد بود. این منبع مطلع می گوید: در حال حاضر کسانی که واجد شرایط دریافت وام 5میلیون تومانی از صندوق پس انداز مسکن هستند، نمی توانند این امتیاز را انتقال دهند؛ اما کسانی که صاحب اوراق حساب سرمایه گذاری سپرده گذاری مسکن شوند، می توانند اوراق خود را واگذار و خریداران نیز می توانند به خرید چند اوراق اقدام کنند، در نتیجه توان مالی افراد افزایش یافته و می توانند بخش قابل توجهی از نیاز مالی خود را تامین کنند. وی می افزاید: در حال حاضر نقل و انتقال غیرقانونی وام مسکن ، مشکلات زیادی به بار آورده است . درواقع افرادی که به خرید این وام اقدام می کنند، مسکن خود را به نام صاحب وام سند می زنند که این عمل ، ریسک بالایی دارد و ممکن است کلاهبرداری های بسیاری در این زمینه صورت گیرد. وی طرح جدید را راه حلی برای مشکلات موجود ذکر کرد و افزود: نرخ سود این اوراق ، براساس بازار و توافق طرفین خواهد بود و در صورت افزایش تقاضا، بانک مسکن عرضه آن را افزایش خواهد داد. این منبع مطلع گفت : در حال حاضر بانک مسکن مشکلی از نظر تامین منابع آن ندارد و هر میزان اوراق خرید و فروش شود، ورودی منابع نیز افزایش خواهد یافت .