حسین کعبی: وقتی فیگو را در جام جهانی زدم....
کاهش 40 درصدی رشد ساخت و ساز در تهران
آخرین گزارش های منتشر شده توسط بانک مرکزی درباره وضعیت مسکن در کشور حاکی از وخیم تر شدن وضعیت تولید و سرمایه گذاری در بخش مسکن بخصوص در تهران است.
به گزارش خبرنگار ما ، آمار فعالیت های ساختمانی بخش خصوصی در مناطق شهری کشور نشان می دهد با این که کل سرمایه گذاری در بخش ساختمان در سه ماهه اول سال 83 نسبت به سال 82 معادل 32.3 درصد افزایش یافته ، با این حال شاخصهای اصلی تولید ، تکمیل و آغاز سرمایه گذاری جدید در بخش مسکن کشور کاهش یافته است . بر این اساس ، میزان ساختمان های شروع شده در سه ماهه اول سال 83 حدود 0.3 درصد کاهش یافته است که این کاهش در استان تهران به 40.6 درصد می رسد. همچنین میزان ساختمان های مسکونی شروع شده نیز 0.9 درصد کمتر از سال 82 است که باز این رقم در استان تهران 40.8 درصد کاهش نشان می دهد. این گزارش می افزاید: در سه ماهه اول سال 83 میزان ساختمان های تکمیل در کشور نسبت به مدت مشابه سال پیش 4.6 درصد کاهش یافته است که این کاهش در استان تهران به 41.9 درصد می رسد. بدین ترتیب تنها 3922 دستگاه ساختمان در استان تهران تکمیل و بقیه به حال خود رها شده است . ساختمان های مسکونی تکمیل شده در کشور نیز 7 درصد کاهش نشان می دهد که این کاهش در تهران به 42.4 درصد می رسد. مجموع این آمار نشان می دهد وضعیت مسکن در کشور همچنان وخیم است و پیچیدگی های حاصل از کمبود تولید ، بالا رفتن قیمت ، ناتوانی در خرید در عین زیاد بودن تقاضای بالقوه ، سرمایه ها در این بخش را هر چه بیشتر به سوی سایر بخشهای بعضا غیر مولد اقتصاد سوق می دهد.
هزینه اجاره
همچنین بانک مرکزی در گزارش شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران مربوط به اسفند 83 وضعیت اجاره بها را همپای سایر گروههای کالایی و خدماتی مورد استفاده مردم رو به رشد ترسیم می کند. بر این اساس ، بهای اجاره بها در مقایسه با بهمن 83 معادل
0.9 درصد و در مقایسه با اسفند 82 معادل 15.8 درصد افزایش نشان می دهد. شاخص کل قیمتها در اسفند 83 در مقایسه با بهمن 2.1 درصد و در مقایسه با اسفند 82 معادل
6.7 درصد افزایش نشان می دهد و قیمت تمامی گروه های هشتگانه اصلی و گروههای سه گانه اختصاصی افزایش یافته که بیشترین افزایش مربوط به گروه خوراکی ها و آشامیدنی ها با 4.3 درصد است . 
گفت و گو
