حسین کعبی: وقتی فیگو را در جام جهانی زدم....
تسهیلات جدید برای کاهش سود وام انبوه سازان مسکن
دولت تسهیلات جدیدی را برای کاهش بهره وام انبوه سازان مسکن تدوین و ابلاغ کرد.
محسن بهرام غفاری ، مدیر اجرایی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در گفتگو با خبرنگار ما گفت : براساس تفاهم نامه ای که چندی پیش میان 4 بانک دولتی و خصوصی با وزارت مسکن امضاء شد ، قرار شد 350 میلیارد تومان تسهیلات اعتباری در اختیار انبوه سازان کشور قرار گیرد. وی افزود: بر این اساس 2 بانک دولتی هر کدام تا سقف 6 میلیون تومان با بهره 16 درصد و 2 بانک خصوصی تا سقف 50 میلیون تومان تا سقف 26 درصد تسهیلات به انبوه سازان می پردازند. وی تصریح کرد: اما تسهیلات تازه ای که برای انبوه سازانی که از بانکهای دولتی وام می گیرند ، برقرار شده ، بخشوده شدن کل بهره وام تا سقف 2 میلیون از 6 میلیون تومان کل است . وی توضیح داد: دولت مقرر کرده تا 4 میلیون تومان از 6 میلیون تومان وام انبوه سازی با بهره 16 درصد پرداخت شود اما بهره 2 میلیون تومان باقیمانده به 2 بخش 8 درصدی تقسیم شود. حال اگر انبوه ساز طرح هایش را در بافتهای فرسوده شهری بسازد ، هشت درصد از بهره وام کم می شود و اگر همزمان الگوی بهینه سازی مصرف انرژی را در ساختمان رعایت کند ، هشت درصد قسمت دوم بهره نیز بخشوده شده و بهره وامش به صفر می رسد. وی خاطرنشان کرد: براساس این تصمیم ، وامهای پرداختی با بهره اولیه قابل انتقال به خریدار مسکن شد. همچنین انبوه سازان از سپرده گذاری برای دریافت این وام ها معاف شدند. غفاری افزود: دولت قبلا نیز 500 میلیارد تومان تسهیلات برای انبوه سازان اختصاص داده بود که با این وجود سقف تسهیلات انبوه سازان به 850 میلیارد تومان رسید. مدیر اجرایی سازمان نظام مهندسی ساختمان همچنین گفت : با بخشنامه وزیر مسکن و شهرسازی صدور پروانه ساختمان برای ساختمان های بیش از 3 واحد یا 3 طبقه برای اشخاص عادی از اول سال آینده ممنوع شد. وی افزود: بر اساس این بخشنامه که هفته قبل ابلاغ شده است ، صرفا انبوه سازان و نه سازندگان عادی می توانند برای واحدهای بیش از 3 طبقه یا 3 واحد درخواست صدور پروانه ساخت بدهند. وی اظهار کرد: معنی این بخشنامه تخصصی تر شدن ساخت و ساز ، کیفی سازی بنا و نظارت بیشتر بر پروسه ساخت و ساز خواهد بود. وی خاطرنشان کرد: همچنین پروانه انبوه سازی جدید در این چارچوب دقیقتر و با مطالعه بیشتر صادر می شود و شخص تقاضا کننده باید در تعریف جامعی که برای انبوه سازی ارائه می شود ، بگنجد.
گفت و گو
