پرداخت وام به خانه های دست دوم در هاله ای از ابهام
در شرایطی که حدود 50 روز پیش شورای پول و اعتبار ، قید نوساز و دست اول بودن را از شرایط اعطای تسهیلات مسکن حذف و بانکهای کشور بویژه بانک مسکن را موظف به اجرای این مصوبه کرد
کد خبر: ۵۶۳۲۳
، اما اخبار دقیقی از مخالفت برخی مسوولان اقتصادی با اجرای این مصوبه و سرنوشت مبهم این تسهیلات جدید حکایت دارد.
مبهم بودن شرایط جدید اعطای تسهیلات مسکن در حالی است که بانک مسکن به سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن وعده داده که از امروز قید نوساز و دست اول بودن را از شرایط اعطای تسهیلات خود حذف می کند.
یک کارشناس بانک مسکن در این زمینه گفت : به دلیل نارضایتی برخی مسوولان در حذف این پیش شرط ، آنان آیین نامه ای را تنظیم کرده اند که عملا مصوبه شورای پول و اعتبار را بی اثر می کند.
وی که به شرط فاش نشدن نامش با خبرنگار ما گفتگو کرد ، افزود: پس از گذشت یک ماه و اندی از مصوبه شورای پول و اعتبار ، مسوولان بانک هنوز دستورالعمل نحوه تعیین کیفیت مناسب یک بنا را تهیه نکرده اند و در بخشنامه جدید خود به شعب بانک مسکن تصریح کرده اند که چک لیست نهایی در این زمینه متعاقبا ارسال خواهد شد.
یکی از مسوولان این بانک نیز با تایید این اظهارات و انتقاد از ابهام های موجود در آیین نامه تهیه شده توسط بانک برای حذف قید نوساز و دست اول بودن گفت : در این آیین نامه ، تعیین مصادیق مصوبه شورای پول و اعتبار به ارزیابان بانک مسکن سپرده شده است.
وی که حاضر به انجام مصاحبه و افشای نامش در روزنامه نبود ، تصریح کرد: براساس یکی از بندهای آیین نامه 5 صفحه ای جدید تهیه شده برای پرداخت تسهیلات به خریداران واحدهای غیرنوساز تاکید شده که پرداخت هر میزان تسهیلات براساس دستورالعمل جدید تنها منوط به تایید ارزیاب بانک است.
این مقام مسوول گفت : در توضیح 1 بند دال این بخشنامه آمده است : مجددا تاکید می شود که صرف ارائه هر یک از مدارک فوق (نقشه مصوب ، تاییدیه مهندس ناظر و تاییدیه شهرداری - پایان کار جدید - با وجود شناژ عمودی و افقی) به منزله تایید کیفیت مناسب نبوده و لزوما باید صحت مدارک ارائه شده و انطباق آن با وضعیت ساختمان در حدی که قابل بررسی باشد ، توسط ارزیاب بانک بررسی و تایید شود.
وی با اشاره به ابهامات بسیار موجود در آیین نامه تهیه شده توسط اداره برنامه ریزی و تشکیلات بانک مسکن از همه متقاضیان تسهیلات مسکن خواست پیش از اقدام به خرید واحد مسکونی دست دوم و غیرنوساز با توجه به تسهیلات جدید این بانک ، قرارداد خود را به واجد شرایط بودن واحد خریداری شده برای دریافت تسهیلات از بانک مسکن مشروط نمایند.
بانک مسکن قرار است در راستای اجرای بند 2 مصوبه 1034 جلسه 30/8/1383 شورای پول و اعتبار که بر حذف قید نوساز و دست اول بودن از مجموعه ضوابط اعطای تسهیلات خرید مسکن تاکید داشت به واحدهای مسکونی با عمر کمتر از 12 سال در 22 شهر کشور تا سقف 120 میلیون ریال برای عموم سپرده گذاران و برای واحدهای کمتر از 20 سال تا 70 میلیون ریال برای کارمندان و مستمری بگیران و تا 50 میلیون ریال برای عموم سپرده گذاران تسهیلات می پردازد. روزنامه جام جم نسخه ای از آیین نامه تهیه شده از سوی بانک مسکن که پرداخت تسهیلات براساس شرایط و ضوابط جدید را تا پایان شهریور سال آینده محدود کرده است ، در اختیار دارد.
