احتمال تغییر روش دریافت حق کمیسیون معاملات مسکن

مصطفی قلی‌خسروی در مصاحبه با رادیو اقتصاد با بیان این‌که به همه اتحادیه‌های استانی اعلام شده است، طبق قانون و مطابق شرایط بازار می‌توانند این موضوع را پیشنهاد دهند، گفت: هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک هم این موضوع را در دست بررسی دارد تا به مراجع اصلی پیشنهاد دهد، اما تا زمانی که به تصویب نهایی نرسد و ابلاغ نشود روش فعلی بدون تغییر ادامه خواهد داشت.

وی تصریح کرد: بررسی این پیشنهاد به معنی تغییر شیوه کار نیست، اما باید شرایطی فراهم شود که هزینه‌های بنگاه‌های مشاور املاک متناسب با نیاز بازار تامین شود و در حق فعالان بازار مسکن و طرفین معاملات اجحاف نشود.

خسروی درباره 5 درصد مالیات بر ارزش افزوده هم گفت: این مالیات بر ارزش ملک نیست، بلکه برای حق‌الزحمه‌ای است که در معاملات دریافت می‌شود، وقتی 550 هزار تومان حق‌الزحمه مشاوران املاک است، بر اساس این مبلغ 27هزار تومان مالیات برارزش افزوده را خریدار و فروشنده به مشاور املاک می‌دهند که در ادامه در اختیار وزارت اقتصاد قرار می‌گیرد.

وی افزود: این مالیات در رهن و اجاره مسکن هم این‌طور است و معادل 5 درصد حق‌الزحمه مشاور املاک از دو طرف معامله (مالک و مستاجر) دریافت می‌شود.