نیکزاد: دیگر در کوچه‌های 6 متری ساختمان بلند ساخته نمی‌شود

علی نیکزاد در گفت‌وگو با مهر درخصوص طرح تفصیلی مسکن و تاثیر آن بر بازار اظهار کرد: در این طرح همه خانه‌ها تثبیت می‌شوند و اجازه تراکم‌ بالاتر به آنها داده خواهد شد. همچنین در جنوب شهر تراکم‌هایی که مجاز هستند و در گذشته می‌توانستند یک پیلوت و 2 طبقه در یک زمین 150 متری بسازند، در طرح تفصیلی جدید روی یک پیلوت، حق ساخت 3 طبقه را دارند.

وزیر راه و شهرسازی افزود: در گذشته زمین‌های 50متری باید تخریب می‌شد یا شهرداری می‌خرید و تخریب می‌کرد، در صورتی که الان اجازه دادیم که 80 درصد یک زمین 50متری یعنی 40 متر به عنوانی که طرف بتواند آنجا زندگی کند، امکان تملک به وی داده شود.

وی ادامه داد: هیچ ارگان و نهادی اجازه ندارد حقوق افراد را از بین ببرد. وقتی یک خانه با کاربری مسکونی وجود داشته باشد، امکان ندارد که در طرح جامع و تفصیلی آن را به فضای سبز تبدیل کنند.

نیکزاد با تاکید بر این ‌که در طرح تفصیلی به ساخت و ساز شهر تهران نظم داده شده است، بیان کرد: در طرح جدید تراکم اضافه شده و به بافت‌های فرسوده به صورت تشویقی مجوز ساخت یک تا 2 طبقه بیشتر داده شده است.

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: با تصمیم گرفته ‌شده و همکاری شورای شهر و شهرداری‌ها و اعضای شورای عالی معماری و شهرسازی، مجوز ساخت یک مورد تعیین ‌تکلیف ‌شده شرعی است و هیچ‌کس ضرر نمی‌کند؛ یعنی کسانی که قبلا می‌توانستند 2طبقه بسازند، هم‌‌اکنون می‌توانند 3 طبقه هم بسازند.

وی درباره مجوز ساخت و تراکم در شمال شهر تهران، اظهار کرد: در شمال شهر تهران تراکم 120 بود که ما به حدود 180 افزایش دادیم. در گذشته در توده شمال شهر تهران 2 طبقه ساخته می‌شد، اما الان به 3 طبقه افزایش یافته است.