برآوردهای غیرواقعی زمین، قیمت مسکن را افزایش داده است

وی با بیان این‌ که متاسفانه برخی از مسوولان شهرداری تهران نوع زمین را یک درجه بالاتر در نظر می‌گیرند، بیان کرد: دیده شده که نوع زمین یک را 2 و زمین دو را 3 در نظر می‌گیرند و پیمانکاران هم برای دریافت سریع‌تر پروانه ساختمانی مخالفتی نمی‌کنند، اما در نهایت این مابه‌التفاوت قیمت در نوع زمین از سوی مالک روی قیمت تمام شده ساختمان کشیده می‌شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این ‌که عدم دقت در تعیین نوع زمین، قیمت مسکن را افزایش می‌دهد، اظهار کرد: این موضوع تا 15 درصد قیمت تمام شده مسکن را افزایش می‌دهد در حالی که اگر شهرداری‌ها با کنترل، نوع زمین یک را از پیمانکار بپذیرند قیمت تمام شده مسکن کاهش می‌یابد.

فاطمی‌عقدا تصریح کرد: طبقه‌بندی زمین براساس معیارهای آیین‌نامه زلزله باید مشخص شود و پروانه ساختمانی براساس نوع واقعی زمین صادر شود تا قیمت ساخت و ساز ارزان‌تر تمام شود.

رئیس مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن با تاکید بر این ‌که شهرداری این مشکل را برطرف کند، اظهار کرد: بنابراین اگر قانون یا ضابطه و دستورالعمل اصلاح شود و پیمانکاران برای تسریع در صدور پروانه ساختمانی مجبور به پرداخت هزینه‌های بیشتر نشوند هزینه‌های ساخت و ساز کاهش می‌یابد.