تسهیلات 100 میلیونی ساخت نیامده به مشکل خورد

به گزارش خبرنگار ما، چهارشنبه هفته گذشته، رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان از توافق و امضای تفاهم‌نامه با 2 بانک مسکن و ملی خبر داده بود که براساس آن تسهیلات 50 و 100 میلیون تومانی ساخت مسکن با نرخ 20 درصد پرداخت خواهد شد.

اظهارات ایرج رهبر در رسانه‌ها با عنوان تسهیلات دولت برای مسکن اقشار مرفه انعکاس یافت و 2 بانک یادشده را برآن داشت که پرداخت چنین تسهیلاتی را تکذیب کنند. آن‌گونه که از محتوای اظهارات صورت گرفته در این باره برمی‌آید این است که علت این تکذیب فوری مغایرت پرداخت این تسهیلات با شبکه سیاستی پولی بانک مرکزی برای سال 90 است، چرا که این بسته سقف تسهیلات ساخت مسکن را 22 میلیون تومان اعلام کرده و روشن است وام‌های ساخت اعلام شده تا چندین برابر این رقم و در مغایرت با آن است. موضوع دوم سود این تسهیلات است، زیرا سود این تسهیلات 20 درصد اعلام شده حال آن که حتی اگر این تسهیلات در قالب عقود مشارکتی پرداخت شود نیز بسته سیاستی حداکثر سود این‌گونه تسهیلات را 17 درصد اعلام کرده است. لذا از نظر شبکه سیاستی بانک مرکزی این تسهیلات غیرقانونی است.

در این باره بانک مسکن اعلام کرد تعهدی در قبال پرداخت تسهیلات ساخت مسکن خارج از سقف بسته حمایتی ـ نظارتی بانک مرکزی ندارد و تسهیلات ساخت مسکن تا سقف مصوب به کارکنان کانون و انجمن‌های صنفی عضو کانون سراسری انجمن‌های صنفی و کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران، طبق ضوابط و مقررات جاری صورت می‌پذیرد.

به گزارش واحد مرکزی خبر، روابط عمومی بانک مسکن تصریح کرده است براساس تفاهم‌نامه با کانون سراسری انجمن‌های صنفی و کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران، این بانک خدمات مطلوب بانکی را با شرایط مناسب به مجموعه انبوه‌سازان عضو انجمن‌های سراسر کشور براساس ضوابط و مقررات جاری ارائه می‌کند. اعطای انواع تسهیلات در قالب عقود اسلامی به منظور تامین نیازهای مالی انبوه‌سازان از قبیل تامین اجرای طرح‌های مسکونی، عمرانی، تولیدی، تجاری، خدماتی سرمایه در گردش، خرید مواد اولیه، خرید ماشین‌آلات و...، صدور اسناد اعتباری lc داخلی، خرید دین متناسب با گردش حساب آنها طبق ضوابط و مقررات جاری بانک از دیگر تعهدات بانک مسکن در این تفاهم نامه است.

روابط عمومی بانک مسکن تاکید کرده است، اخبار ذکر شده در برخی رسانه‌ها مبنی بر قبول تعهد پرداخت تسهیلات به انبوه‌سازان تا سقف 100 میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی با نرخ سود 18 تا 20 درصد از سوی بانک مسکن، مورد تایید این بانک نیست و بانک مسکن براساس مفاد تفاهم‌نامه، تنها تسهیلات ساخت را تا سقف مصوب و طبق ضوابط و مقــررات جاری بانک به انبوه‌سازان پرداخت می‌کند. مدیرعامل بانک ملی ایران نیز ابراز تمایل این بانک را برای پرداخت تسهیلات 100 میلیون تومانی مسکن به اقشار مرفه تکذیب کرد.

به گزارش روابط عمومی بانک ملی ایران، محمودرضا خاوری با تکذیب اظهارات اخیر رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان، پیرامون ابراز تمایل بانک ملی ایران برای پرداخت تسهیلات 100 میلیون تومانی مسکن اقشار مرفه ابراز کرد: شورای عالی پول و اعتبار و شورای عالی مسکن، مراجع ذی‌صلاح تصمیم‌گیری در این رابطه هستند و بانک ملی ایران هیچ‌گونه برنامه‌ای برای پرداخت تسهیلات 100میلیون تومانی مسکن اقشار مرفه ندارد.

با این حال، رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان در گفت‌و‌گویی که دیروز با مهر داشت، تلویحا بر اظهارات قبلی خود صحه گذاشت که این امر ابهامات ماجرا را بیشتر و این پرسش را ایجاد می‌کند که آیا توافق غیررسمی و پشت‌پرده‌ای در این باره وجود داشته و حال که مساله آشکار شده است، مورد تکذیب قرار می‌گیرد؟ وی گفت: انبوه‌سازان پیشنهاد داده‌اند که وام یاد شده رقمی بین 50 تا 100 میلیون تومان باشد، زیرا برای ساخت خانه اقشار مرفه رقم‌های کمتر جوابگو نیست.

رهبر درباره اظهارنظر بانک مسکن و بانک ملی مبنی بر این‌که برنامه‌ای برای پرداخت وام 50 و 100 میلیون تومانی به انبوه‌سازان ندارند، گفت: بانک مسکن در قالب تفاهم‌نامه‌ای با انبوه‌سازان مقرر کرد تا سقف مصوب از سوی بانک مرکزی به انبوه‌سازان تسهیلات بپردازد که این تسهیلات با سود واقعی و براساس عقود مشارکت اسلامی است. رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان با بیان این‌که در تفاهم‌نامه با بانک مسکن، رقم 50 و 100 میلیون تومان ذکر نشده است، افزود: اما پیشنهاد انبوه‌سازان به بانک این است که اگر تسهیلات این رقم‌ها باشد، مناسب‌تر است زیرا برای ساخت مسکن باید سرمایه‌گذاری بیشتری انجام شود. وی گفت: بانک ملی در اسفند سال گذشته پیش‌نویس تفاهم‌نامه‌ای را برای انبوه‌سازان ارسال و برای امضای قرارداد ابراز تمایل کرد که هم‌اکنون هم این پیش‌نویس در اختیار انبوه‌سازان قرار دارد.