وزارت مسکن ، پرونده فروش تراکم را دوباره می گشاید

معاون شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی گفت : شهرداری های کشور ملزم به رعایت کلیه مصوبات شورای عالی شهرسازی در خصوص ساخت و ساز و فروش تراکم هستند.

کد خبر: ۲۷۵۵۱

به گزارش ایرنا ، پیروز حناچی افزود: مصوبات شورای عالی شهرسازی دایمی نیست و در صورت نیاز به تغییر شوراهای شهر می توانند پیشنهادهای خود را به طور قانونی ارائه کنند. وی در خصوص احتمال تغییر در مصوبه فروش تراکم شهر تهران ، گفت : این مصوبه سال گذشته از سوی شورای شهر تهران ارائه شده بود و شورای عالی شهرسازی نیز آن را پذیرفت و به تصویب رساند. وی افزود: اگر شهرداری تهران بخواهد تغییری در مصوبه فروش تراکم ایجاد کند ، باید آن را به تصویب شورای عالی شهرسازی برساند ، در غیر این صورت خلاف قانون خواهد بود. حناچی با اشاره به این که این مصوبه یک دستورالعمل است و معتقدیم که بدون ایراد هم نیست ، گفت : اگر شهردار و شورای شهر تهران معتقدند این مصوبه ایراد دارد ، می توانند طرح جدید خود را به شورای عالی شهرسازی ارائه کنند. حناچی گفت : نگرانی شورای عالی شهرسازی از تغییر مصوبه فروش تراکم این است که تعداد واحدهای مسکونی در هکتار شهر تهران افزایش یابد. معاون شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی افزود: سیاست های شهرسازی در کل کشور به دلیل این که شهروندان به یک نسبت از آنها برخوردار می شوند، عادلانه ترین سیاستی است که اعمال شده و نباید در اعمال آن مصلحت عموم را با مصلحت اشخاص عوض کنیم . وی در خصوص استفاده شهرداری از منابع پایدار برای افزایش درآمدها گفت : باید یک بار و برای همیشه سرفصل های درآمدهای شهرداری بررسی شود ؛ چرا که بسیاری از این مکانیزم های درآمد معطل مانده و تاکنون به آنها توجه جدی نشده است . وی مهمترین علت افزایش قیمت زمین و مسکن را حجم نقدینگی در کشور عنوان کرد و گفت : اکنون ارزش قیمت زمین در مرکز شهر کم است ، اما در نقاط شمالی ارزش زمین به طور سرسام آوری افزایش یافته است و عقلانی نیست که قیمت فروش تراکم در این مناطق با مناطق مرکزی و جنوبی به قیمت مصوب باشد.