بازار راکد مسکن در کرمان نگران کننده است

مسئول اتحادیه مشاوران املاک کرمان با اشاره به کاهش 40 درصدی قیمت ساختمان در کرمان در گفتگو با ایسنا خاطرنشان کرد: یکی از علل کاهش قیمت ساختمان ، عدم موفقیت سرمایه‌دار در پرداخت قسط وام است بنابراین مجبور به فروش ملک خود با هر قیمتی هستند.

وی تصریح کرد: دولت در کاهش قیمت مسکن نقش آفرین است و باید به گونه‌ای عمل کند که با حفظ روند فعلی از افزایش قیمت جلوگیری کند تا موقعیت خوبی برای برخی اقشار جامعه نظیر جوانان فراهم شود اما اگر دوباره قیمت‌ها افزایش یابد مجدداً مشکل بوجود می‌آید.دولت باید تدابیری اتخاذ کند تا ضمن حفظ روند فعلی قیمت‌ها، بازار نیز از رکود خارج شود.

مسئول اتحادیه مشاوران املاک کرمان با اشاره به کاهش قیمت مصالح، گفت: کاهش قیمت مصالح ساختمانی نه تنها در روند تولید و خرید و فروش مسکن تاثیرگذار است بلکه بر خرید سایر کالاها نیز اثر به سزایی دارد.

وی گفت: انبوه سازان مسکن و سرمایه داران، برای تامین بخش اعظم هزینه ساخت برج و آپارتمان‌ها وام می گیرند بنابراین دولت باید با اعطای وام آنها را یاری کند تا روند تولید مسکن پیشرفت کند. قیمت آهن آلات و سایر مصالح ساختمانی نیز باید کنترل شود.

رشیدی زاده بیان کرد: دولت همچنین می تواند با در اختیار گذاشتن خانه‌ها و زمین‌های مخروبه با شیوه‌ای صحیح به انبوه سازان مسکن، مشکل بسیاری از افراد را حل کند.

مسئول اتحادیه مشاوران املاک کرمان به مشکلات بنگاه داران معاملات ملکی در کرمان اشاره و تصریح کرد: راکد بودن بازار علاوه بر این که مشکلاتی را برای متقاضیان مسکن ایجاد کرده صدماتی نیز به فعالان این صنف وارد کرده است.

رشیدی زاده اظهار داشت: سال 85، تعداد بنگاه داران فعال در کرمان 700 باب بود اما متاسفانه به دلیل نامناسب بودن بازار به 400 بنگاه کاهش یافت.

وی با بیان این مطلب که سرمایه گذاران در بازار مسکن امنیت ندارند، گفت: متاسفانه با توجه به متغیر بودن قیمت مصالح، زمین و ساختمان افراد ترجیح می‌دهند که سرمایه خود را در جاهای دیگر در داخل و خارج از کشور به کار بگیرند.

مسئول اتحادیه مشاوران املاک کرمان خاطرنشان کرد: نقش دولت در متعادل نگه داشتن قیمتها و همچنین سایر حمایتها نظیر اعطای وام با سود کم می تواند نقش بسیار بسزایی در جذب سرمایه گذاران در بخش مسکن داشته باشد.