عبدالعلی زاده: ساخت مسکن در تهران محدودیت طبقاتی ندارد

به دنبال تصمیم اخیر شورای عالی شهرسازی و معماری و تاکید رئیس شورای شهر و اجرای آن ، مبنی بر توقف فروش تراکم و محدود کردن آن به 3طبقه ، دیروز وزیر مسکن و شهرسازی در گفتگو با ایرنا اعلام کرد: ساخت واحدهای مسکونی

کد خبر: ۲۴۵۷۷

در شهر تهران محدودیت طبقاتی ندارد و حتما نباید این واحدها در 3طبقه ساخته شود. وی با تاکید بر همان 180درصد حداکثر تراکم گفت : برای قطعات کوچک زمین در شهر تهران 180درصد ، حداکثر تراکمی است که داده می شود و صاحب زمین می تواند در صورت دریافت این مقدار تراکم ، واحدهای مسکونی خود را در 4یا 5طبقه هم بسازد. وی با اشاره به این که پلاکهای مسکونی شهر تهران برای دریافت تراکم به چهار منطقه تقسیم شده است ، گفت : تقریبا 70درصد این پلاکها از نظر مساحت و حدود 50درصد نیز به خاطر عرض معابر می توانند از 180درصد تراکم اعلام شده برای ساخت مسکن استفاده کنند. وزیر مسکن و شهرسازی افزود: اجرای مصوبه جدید فروش تراکم به این معنا نیست که در تهران فقط می توان ساختمان سه طبقه ساخت ، بلکه قانون بلندمرتبه سازی در اراضی بیشتر از دو هزار مترمربع در شهر تهران همچنان به قوت خود باقی است . وی گفت : در حال حاضر شهرداری ها می توانند همچون گذشته متناسب با مساحت و معابر دسترسی زمین در شهر تهران طبق ضوابط بلندمرتبه سازی تا 30طبقه هم پروانه ساخت صادر کنند. عبدالعلی زاده درخصوص تغییر مقررات فروش تراکم توسط شورای اسلامی شهر تهران افزود: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران فعلا قصد تغییر مصوبه جدید فروش تراکم را ندارد و طبق قانون ، مصوبات این شورا فقط توسط خود شورا قابل بازنگری و اصلاح است . وی گفت : شورای اسلامی شهر تهران می تواند پیشنهادهای خود را درخصوص تغییر مقررات فروش تراکم در قالب نظرات فنی از طریق شهرداری تهران به کمیسیون ماده پنج و همین طور به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارائه کند. عبدالعلی زاده تاکید کرد: شورای اسلامی شهر تهران همچون گذشته می تواند درخصوص دریافت عوارض شهرداری ومبلغ فروش تراکم مستقیما تصمیم گیری کند.

شورای شهر:امروز تصمیم می گیریم

در همین حال خسرو دانشجو ، از اعضای شورای شهر تهران در گفتگو با خبرنگار ما اعلام کرد: تا تشکیل جلسه شورا ، نمی توانیم نظر شورا را درباره صحبتهای اخیر وزیر مسکن اعلام کنیم . وی گفت : در جلسه ای که امروز دوشنبه تشکیل می شود ، درباره این صحبتها بحث و تبادل نظر می شود و نتیجه آن اعلام می گردد. به گزارش خبرنگار ما ، سخنان اخیر وزیر مسکن در حالی است که چندی پیش معاون شهرسازی وزارت مسکن نیز با تاکید بر ضرورت توقف فروش مازاد تراکم و کند کردن روند آن گفته بود: از دیدگاه اقتصاد شهری ، فروش مازاد تراکم ، هزینه ای را بر شهر تحمیل می کند که تا عمر باقی است ، این هزینه به عهده مدیریت شهری خواهد بود.