مهم‌ترین مشکلات پیش روی نهضت ملی مسکن

به گزارش جام جم آنلاین، احسان فرشتهپور با اشاره به وضعیت خوب خراسان رضوی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن نسبت به سایر استانها اظهار کرد: با توجه به وسعت و تعداد متقاضیان استان، تقریبا ۱۰ درصد ظرفیت کشور در خراسان رضوی وجود داشته که با توجه به سایر شاخصهای استانی در وضعیت خوبی قرار داریم. وی افزود: به میزان ۴۷۵۱ هکتار معادل ۱۲۸ هزار و ۷۷۱ واحد به ارزش ۱۷۵ همت در طرح نهضت ملی مسکن تامین زمین شده است. تسهیلات تصویب شده در شهر به ازای هر واحد ۵۵۰ میلیون تومان و در روستا ۳۵۰ میلیون تومان است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی در خصوص میزان تسهیلات پرداختشده به طرح نهضت ملی مسکن تصریح کرد: به تعداد ۴۹ هزار و ۶۷ واحد، قرارداد تسهیلات منعقد شده که به تناسب پیشرفت فیزیکی مرحله به مرحله پرداخت میشود. میزان آورده متقاضیان با توجه به نوع ساخت متفاوت است؛ در سایتهایی که پروژههای انبوهسازی در آنها اجرا میشود و پروژهها به مرحله بهرهبرداری رسیده، متقاضیان بعضا کل آورده را تامین کردهاند، اما در پروژههای گروهساخت اصولا متقاضی تعهدی برای واریز آورده ندارد. فرشتهپور با بیان اینکه فعلا برآوردی از قیمت تمامشده هر واحد طرح نهضت ملی مسکن وجود ندارد، خاطرنشان کرد: نهضت ملی مسکن به چهار بستر اصلی حمایتی از جمله گروهساخت و انبوهسازی، بازآفرینی، روستایی و خودمالک تقسیم میشود که در هر مورد با توجه به نوع ساخت و زیربنا قیمت تمامشده متفاوت خواهد بود. این در حالی است که قیمت تمامشده در مرحله پایانی پروژه مشخص خواهد شد. وی با اشاره به اینکه عدم همکاری بانکها در اعطای تسهیلات و افزایش قیمت مصالح و دستمزد از جمله مشکلات پیش روی اجرای طرح نهضت ملی است، گفت: مشکلات اساسی در جلسه شورای عالی مسکن هفته گذشته به استحضار رییس جمهور توسط مقامات ذیربط رسانده شد و مقرر شد راهکارهای پیشنهادی در جلسه آتی شورای عالی مسکن ارائه و چندین کارگروه ذیل این شورا برای ارائه راهکار ایجاد شود. پیشرفت فیزیکی ۳۹ درصدی واحدهای در حال اجرای طرح مسکن ملی در خراسان رضوی معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی با بیان اینکه در چهار بستر حمایتی، بازآفرینی، روستایی و خودمالک ساخت ۳۹۳ هزار و ۹۳۴ واحد مسکن طبق برنامه باید اجرا شود، خاطرنشان کرد: تاکنون ۱۹۸ هزار و ۱۵۰ واحد در دست اجرا بوده که پیشرفت فیزیکی در تمام بخشها ۳۹.۲ درصد است. در حال حاضر بنا به ساخت ۱۶۸ هزار و ۷۱۷ واحد مسکن حمایتی وجود دارد که ۱۲۳ هزار و ۷۸ واحد در حال اجرا بوده و در این حوزه شاهد پیشرفت فیزیکی ۳۵.۶ درصدی هستیم. فرشتهپور یادآور شد: در حوزه بازآفرینی شهری ۵۶ هزار و ۲۳۶ واحد مسکونی در برنامه وجود دارد که ۲۹ هزار و ۲۰۹ واحد در دست اجرا است و پیشرفت فیزیکی در این بخش نیز ۴۹.۵ درصد است. وی بیان کرد: در مسکن خودمالک ۷۴ هزار و ۹۸۱ واحد طبق برنامه باید اجرا شود که ۶۶۴۶ واحد اجرایی شده و پیشرفت فیزیکی آنها ۵۸.۵ درصد است. در مسکن روستایی ۶۴ هزار واحد طبق برنامه باید اجرایی شود که تاکنون ۳۹ هزار و ۲۱۷ واحد در دست اجرا بوده و این واحدها از ۳۹.۷ درصد پیشرفت فیزیکی برخوردارند. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: مهمترین اقدامات سال جاری در حوزه مسکن در استان تسهیل در اعطای پروانه و اعمال تخفیفات عوارض صدور پروانه، افزایش ظرفیت اراضی قابل ساخت و تامین هزینه اجرای خدمات زیربنایی و آمادهسازی سایتهای نهضت ملی مسکن و افتتاح تعدادی از واحدها است.