آئین نامه اجرایی تبصره 6 برای کاهش قیمت مسکن این هفته ابلاغ می شود
فارس: وزیر مسکن و شهرسازی گفت: آئین نامه اجرایی تبصره 6 قانون بودجه با هدف خانهدار کردن مردم و کاهش قیمت مسکن از سوی دولت تصویب و در هفته جاری ابلاغ می شود.
محمد سعیدیکیا در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس افزود: برای تدوین آئین نامه اجرایی تبصره 6 قانون بودجه چندین جلسه در دولت تشکیل شد که در نهایت این آئین نامه به تصویب دولت رسیده و قرار است تا در هفته جاری ابلاغ شود.
*احداث 50 هزار واحد مسکونی اجارهای در سال جاری
وزیر مسکن و شهرسازی پیشتر در خصوص جزئیات آئین نامه مزبور گفته بود: در آئیننامه اجرایی تبصره 6 قانون بودجه که با هدف خانهدار کردن مردم و کاهش قیمت مسکن تهیه شده به احداث 50 هزار واحد مسکونی اجارهای برای کاهش اجارهبها توجه ویژهای شده است.
وی افزود: برنامه ساخت 30هزار واحد مسکونی اجارهای در سال گذشته منجر به امضای قرارداد با تعاونیها و سازندگان با صلاحیت به تعداد 33 هزار واحد مسکونی شد.
وی ادامه داد: امسال قرار است تا برای کاهش و تعدیل اجاره بهای مسکن 50 هزار واحد مسکونی با اعطای زمین اجارهای از سوی وزارت مسکن و شهرسازی احداث شود.
سعیدی کیا با بیان اینکه وزارت مسکن و شهرسازی برای احداث این واحدهای مسکونی در ابتدا پولی از بابت اعطای زمین دریافت نخواهد کرد خاطر نشان کرده بود: برای احداث این واحدهای مسکونی قرار است به ازاء هر واحد مسکونی 14 میلیون تومان وام با 4 درصد یارانه در اختیار سازنده با صلاحیت قرار گیرد.
به گفته وی، پس از ساخت این واحدهای مسکونی سازنده مکلف به اجاره این واحدهای مسکونی به مدت 5 سال است. سعیدی کیا در ادامه تاکید کرد: سازنده اگر قصد داشت میتواند پس از 5 سال اجاره واحد مسکونی را به فروش برساند.
* حذف زمین از قیمت مسکن
وزیر مسکن و شهرسازی گفته بود: دومین برنامه دولت در آئین نامه اجرایی تبصره 6 قانون بودجه حذف زمین از قیمت مسکن با اعطای زمینهای اجارهای به صورت 99 ساله خواهد بود.
سعیدی کیا افزود: شرایط تشکیل تعاونیها نیز در این آئیننامه این گونه خواهد بود که ابتدا با تشکیل تعاونی از افرادی که ساکن همان محل بوده و خانه ندارند و تاکنون از امکان دولتی استفاده نکردهاند ساخت و ساز توسط افراد دارای صلاحیت معرفی شده از وزارت مسکن و شهرسازی آغاز می شود.
وی خاطر نشان کرده بود: وزارت مسکن و شهرسازی نیز پس از طی این مراحل اقدام به اعطای زمین اجارهای به صورت 99 ساله به این تعاونیها خواهد کرد.
* اعطای 50 درصد قیمت زمین به صورت وام به سازنده
سعیدی کیا گفته بود: وزارت مسکن و شهرسازی پس از آماده سازی زمین 50 درصد قیمت زمین را به صورت وام تسهیلات بانکی در اختیار سازندگان قرار می دهد.
وی افزود: پس از آماده سازی زمین وقتی ساخت و ساز آغاز شد این واحدهای مسکونی به اعضای تعاونیها منتقل میشود و برای هر واحد مسکونی 14 میلیون تومان وام یارانهای اعطا می شود.
به گفته وی ، یارانه وام 14میلیون تومانی در شهرهای زیر 50 هزار نفر 5 یا6 درصد خواهد بود.
*20 درصد قیمت منطقهای
سعیدی کیا افزود: قیمت زمینهای اجارهای 99 ساله برای تعاونیها ارزان و تقریبا 20 درصد قیمت منطقهای است و بازپرداخت وامهای افراد نیز حداکثر 15 ساله و به شکل پلکانی خواهد بود.
