رئیس جمهور قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی را ابلاغ کرد

فارس: محمود احمدی نژاد رئیس جمهوری اسلامی ایران قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی را برای اجرا ابلاغ کرد.

کد خبر: ۱۲۹۷۸۹

بر اساس ماده 1 قانون که با شماره 628 به وزارت جهاد کشاورزی ابلاغ شده است این وزارتخانه موظف است به منظور ارتقاء بهرهوری عوامل تولید ، تخصیص بهینه منابع و جلوگیری از تفکیک و افراز و خرد شدن اراضی کشاورزی (اعم از باغها ، نهالستانها ، اراضی زیرکشت ، آبی ، دیم و آیش آنها) حداکثر ظرف مدت شش ماه از تصویب این قانون ، حد نصاب فنی ، اقتصادی اراضی کشاورزی را براساس شرایط اقلیمی ، الگوی کشت ، ضوابط مکانیزاسیون و کمیت و کیفیت منابع آب و خاک تعیین و جهت تصویب به هیأت وزیران ارائه نماید.
هیأت وزیران نیز موظف است حداکثر ظرف مدت سه ماه حد نصاب فنی ، اقتصادی پیشنهادی را بررسی و تصویب نماید.
تفکیک و افراز اراضی مذکور به قطعات کمتر از نصاب تعیین شده نیز طبق این قانون ممنوع بوده و ارائه هرگونه خدمات ثبتی از قبیل صدور سند مالکیت تفکیکی یا افرازی مجاز نخواهد بود اما برای اینگونه اراضی در صورت تقاضا ، سند مشاعی صادر و نقل و انتقال اسناد به طور مشاعی بلامانع است.
طبق ماده 3 این قانون دولت و سایر دستگاههای ذیربط موظفند به منظور تشویق مالکین اراضی کشاورزی (که میزان مالکیت آنان کمتر از حد نصاب فنی، اقتصادی میباشد) به تجمیع و یکپارچهسازی آن اراضی به مساحتهای در حد نصابهای تعیین شده و بالاتر ، نسبت بهاعطاء امتیازات و تسهیلات ویژه از قبیل: مالی ، اعتباری ، حقوقی ، بازرگانی ، فنی و ساخت زیربناهای تولیدی و پرداخت یارانههای حمایتی مورد نیاز اقدام نمایند.
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز مکلف است برای اراضی بهرهبرداران کشاورزی (مالک یا مالکین اراضی کمتر از حد نصاب فنی ، اقتصادی) که در اثر عمل تجمیع قطعات مجاور به صورت واحد درآمده ، به درخواست مالک یا مالکین ، با ترسیم نقشه تجمیعی و مقررات ثبت از نظر حفظ حقوق اشخاص ، بدون أخذ هرگونه وجهی (مالیات ، عوارض و حقوق دولتی) سند مالکیت صادر نماید.
تقلیل درآمد متصوره در این ماده با کاهش هزینههای دولت در امر تولید از قبیل کاهش مصرف آب ، انرژی ، نیروی انسانی ، ماشینآلات و نهادههای کشاورزی و نیز استفاده بهینه از آنها و افزایش تولید ناشی از یکپارچهسازی اراضی که مآلا9 به کاهش هزینههای عمومی میانجامد ، جبران میگردد.
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز مکلف است نقشه یکپارچه شده اراضی خرده مالکین را که به صورت پراکنده مورد بهرهبرداری قرار میگیرد پس از معاوضه و یا خرید و فروش توسط مالکین ترسیم، و صورتمجلس حاوی حدود و ثغور و مساحت و سهام مالکین قطعه مزبور را با تأیید آنها و نماینده وزارت جهاد کشاورزی تنظیم کند و بدون پرداخت مالیات و هزینههای ثبتی و حقوق دولتی توسط مالکین ، طبق صورتمجلس تنظیمی و با رعایت مقررات ثبتی از جهت حفظ حقوق اشخاص سند مالکیت صادر نماید.
تقلیل درآمد متصوره در این ماده با کاهش هزینههای دولت در امر تولید از قبیل کاهش مصرف آب ، انرژی ، نیروی انسانی، ماشینآلات و نهادههای کشاورزی و نیز استفاده بهینه از آنها و افزایش تولید ناشی از یکپارچهسازی اراضی که مآلا9 به کاهش هزینههای عمومی میانجامد، جبران میگردد.
قانون قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی ، اقتصادی مشتمل بر شش ماده و یک تبصره در جلسه علنی روز سهشنبه مورخ 25 فروردین ماه 1383 مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 21/11/1385 با اصلاحاتی در مواد (1) ، (2) و (3) از سوی مجمع تشخیص مصلحت نظام موافق با مصلحت نظام تشخیص داده شد.