وام 10میلیونی به جای شخص، به پروژه و سازنده داده خواهد شد

ایسنا: اعطای وام 10 میلیون تومانی خرید مسکن در روند اجرایی دچار مشکلاتی شد و قرار است این وام به جای شخص به پروژه و سازنده داده شود تا گروه هدف از این وام بهره لازم را ببرند.

کد خبر: ۱۲۸۷۵۸

محمد سعیدیکیا وزیر مسکن و شهرسازی در نشست خیری امروز در پاسخ به سوال خبرنگار ایسنا در خصوص وامهای 10 میلیون تومانی مسکن گفت: قرار بود امسال 30 هزار فقره وام 10 میلیون تومانی داده شود که با توجه به تعداد زیاد متقاضیان فاقد شرایط این وام فقط به 2500 نفر و با تغییراتی که در کیفیت پرداخت اعمال شد، قرار است این وام به جای شخص به پروژه داده شود و با این تغییرات امیدواریم شرایط بازار مسکن بهبود یابد.
وی در خصوص راه حل بحران مسکن در کشور گفت: دولت برای حل مساله گرانی و کمبود، عرضه مسکن در سطح کشور را با اعمال سیاستهای مختلف دنبال میکند و برای حل این موضوع برنامههایی در قالب ساخت واحدهای استیجاری و تملکی اتخاذ کرده و با انجام این سیاستها مشکل مسکن قابل حل است.
او از تصویب لایحه مسکن دولت (بسته سیاستهای مسکن در مجلس شورای اسلامی) خبر داد و افزود: لایحهای که دولت برای مشکلات بخش مسکن تدوین کرده بود، امروز با تصویب تمام بندهای آن به قانون تبدیل شد که در این لایحه، دولت سیاستهای تشویقی برای ساخت و ساز در بافتهای فرسوده با اعمال تخفیفهای 50 تا 100 درصدی تدارک دیده است. در این قانون احیای بافتهای فرسوده، حمایت از انبوهسازان حرفهای و دارای صلاحیت، برنامهریزی برای بخشهای مختلف مسکن و سایر موارد گنجانده شده است که در حدود 14 درصد از برنامههای مسکن در لایحه 86 را شامل میشود.
وی، مسائل مختلف را علت گران شدن مسکن در کشور دانست و افزود: وامهای 10 میلیون تومانی مسکن به تنهایی عامل گران شدن مسکن در کشور نیست، بلکه مسائل مختلفی موجب بروز چنین نوساناتی شد و اثرات بخشهای اقتصادی دولت هم در این گرانیها دخیل است که با عرضه زیاد مسکن در کشور میتوان به این مسائل فائق آمد. هم اکنون حدود 27 درصد مردم مستاجر و 70 درصد در خانههای تملیکی زندگی میکنند که دولت باید برای خانهدار کردن مردم تلاش کند.
سعیدیکیا در ادامه تصریح کرد: تبصره جامعی در امر مسکن تدوین شده است و کسانی که تاکنون از تسهیلات دولت استفاده نکردهاند و خانه ندارند با ثبت نام در تعاونیهای محلی خود میتوانند در آینده صاحب خانه شوند. دولت با در اختیار گذاشن زمین رایگان با مالکیت دولت در اختیار تعاونیها و انعقاد قرارداد ساخت با تعاونی با استفاده از انبوهسازان واجد شرایط ، واحد مسکونی در اختیار متقاضیان قرار میدهد و مردم با دریافت مسکن از این خانههای اجارهای 99 ساله استفاده میکنند. دولت 70 تا 80 درصد هزینه ساخت و ساز را به صورت یارانهای وام میدهد و این یارانه در شهرهای زیر 150 هزار نفر، پنج درصد و در شهرهای بزرگتر کمتر از پنج درصد است.
وی با تاکید بر نقش انبوهسازان در کشور گفت: ما به انبوهسازانی که با استفاده از تکنولوژی روز دنیا اقدام به ساخت و ساز میکنند، وام یارانهای میدهیم و تسهیلات مناسبی را برای آنها فراهم میکنیم. متاسفانه انبوهسازان در کشور ما با شیوههای شناخته شده در دنیا فعالیت نمیکنند و این برای بخش مسکن هزینههای سربار زیادی ایجاد میکند.
وی افزود: در بودجه 86 پیشبینی شده سالانه 200 هزار واحد مسکونی روستایی ساخته شود که مرحله اول آن با اعطای 160 هزار فقره وام در حال انجام است و در بهمن ماه سال جاری ثبت نام 200 هزار واحد دیگر آغاز شد که در مرحله اول بیش از 95 درصد کار ساخت و ساز توسط مردم انجام میشود و وزارت مسکن تنها بستر فعالیت را با در اختیار گذاشتن تسهیلات بانکی، مصالح موردنیاز و انجام مقدمات کار فراهم میکند.
او همچنین تصریح کرد: مساحت تهران بیش از 62 هزار هکتار است که از این مقدار سه هزار و 200 هکتار آن در بافتهای فرسوده قرار دارد که با سیاستهایی که وزارت مسکن در پیش دارد، در هر بافت فرسوده سه واحد مسکونی قابل ساخت است و در این زمینه دولت به کسانی که در این بافتها اقدام به ساخت و ساز کنند تخفیفهای 50 درصدی در عوارض شهرداری به آنها میدهد.
وزیر مسکن و شهرسازی در ادامه، درخصوص نتایج مذاکرات کمیته کارشناسی مسکن از سوی رییس جمهور گفت: نتایج خوبی از این کمیته استخراج شد که در حال تدوین مطالب هستیم و در سال آینده نتایج این کمیته در قالب طرح و لوایح ارائه میشود.
در ادامه این نشست، خواجه دلویی معاون شهرسازی وزارت مسکن - گفت: در سال جاری 714 هزار واحد مسکونی در سطح کشور ساخته شد که در بخش روستایی از پیشبینیها جلوتر هستیم، ولی در بخش شهری بنا به دلایلی از برنامه عقب هستیم.
وی افزود: برای حل مساله کمبود مسکن در طرح جامع راهکارهایی پیشبینی شده است. تامین مسکن کم درآمدها و بحث ساخت مسکن اجارهای و نوسازی مسکن روستایی نیز در این طرح دیده شده است.