توضیح وزیر مسکن مجلس را قانع نکرد

: مجلس دیروز جلسه غیررسمی علنی برای بررسی موضوع گرانی مسکن تشکیل داد.

کد خبر: ۱۲۲۹۵۰

در این نشست که با حضور وزیر مسکن و شهرسازی و خبرنگاران و به دنبال روند فزاینده افزایش قیمت مسکن و طرح سوال دست کم 7 نماینده از مقام ارشد اجرایی در این زمینه ، تشکیل شد ، سوال کنندگان پرسشهای خود را مطرح کردند ، آن گاه وزیر مسکن توضیحاتی بیان کرد. وقتی سخنرانی محمد سعیدی کیا تمام شد ، غلامعلی حداد عادل از تریبون ریاست مجلس اعلام کرد: توضیحات وزیر مسکن مفید بود اما حکایت همچنان باقیست.

لایحه ای در راه

محمد سعیدی کیا ، وزیر مسکن وشهرسازی پس از طرح سوالات پشت تریبون آمد. او به تفصیل پاسخهایی ارائه کرد در عین حال خبر داد که لایحه فوریتی تبصره ای از طرح جامع مسکن بزودی به مجلس شورای اسلامی تقدیم می شود. وی با ارائه گزارشی از وضعیت مسکن و زمین و قیمت آن طی سالهای گذشته ، افزود: مسکن در ایران به عنوان تامین سرپناه و کالایی ماندنی و سرمایه ای برای خانوارها محسوب می شود. رشد تشکیل خانواده سعیدی کیا درباره وضع موجود مسکن گفت : رشد جمعیت کشور در 10 سال اخیر 1.6 درصد بوده است ، در حالی که رشد تشکیل خانوار به 6.3 درصد رسیده است . وی دلیل آن را این گونه بیان کرد: نسلی که پس از انقلاب به دنیا آمده به سن تشکیل خانواده رسیده و خانواده ها دو تا سه نفری تشکیل شده اند. در سال 84 ، 790هزار ازدواج در کشور به ثبت رسیده که این رقم در تهران به صورت مشابه بوده است . وزیر مسکن خاطرنشان کرد: رشد تولید مسکن در تهران که از رشد متوسط کشور بیشتر بوده بدان معنا است که کشش سرمایه گذاری دراین شهر وجود داشته است . وی روند تولید مسکن درتهران را نامتقارن دانست و در عین حال گفت : این بدان معنا نیست که در کل کشور چنین اتفاقی افتاده است.

سهم اندک 3 درصدی

سعیدی کیا با بیان این که براساس برنامه چهارم توسعه باید 4.1 میلیون خانه در کشور ساخته شود ، افزود: براساس آمارها ، سهم مسکن از تشکیل سرمایه ثابت 20 تا 30 درصد ، سهم مسکن از اشتغال کشور 11 درصد ، سهم مسکن از تسهیلات بانکی 21 تا 24 درصد ، سهم مسکن از نقدینگی کشور 20 تا 30 درصد و سهم دولت از کل سرمایه گذاری بخش مسکن 3 درصد است . وزیر مسکن در توضیحاتی از روی یک نمودار که مربوط به منحنی وضعیت تورم در بخش مسکن بود ، اظهار کرد: تورم در کشور ما طی چند سال اخیر وضعیت متعادلی داشته است ، در برخی سالها کم و در برخی سالها زیاد بوده است.

یک چهار سال تازه

ایرنا: وزیر مسکن گفت : یکی از عوامل موثر برافزایش قیمت ها حجم نقدینگی بازار سرمایه است که در ایران طی 20سال گذشته هرگاه نقدینگی بالا می رفت یک محل جذب آن مسکن بوده است که این جذب بعد از رکود چهار ساله خود رانشان داده است . هنگامی که وزیر مسکن در حال ارائه آماری از وضعیت مسکن در کشور بود غلامعلی حدادعادل ، رئیس مجلس به زمان موجود برای ارائه گزارش اشاره کرد و گفت : نمایندگان محل مراجعه مردم هستند همه می گویند قیمت مسکن 30 تا 40 درصد افزایش یافته است . رئیس مجلس تصریح کرد: بنابراین ما دوست داریم توضیحات شما را در مورد این که چرا افزایش قیمت مسکن حاصل شده و یا دولت چه می خواهد انجام دهد بشنویم تا جوابی به مردم داشته باشیم. حدادعادل افزود: با شنیدن پاسخ شما می توانیم با کمک دولت فکر کنیم که چه باید انجام دهیم.

9 طرح و 55 راهکار داریم

سپس سعیدی کیا در پاسخ به اظهارات حدادعادل و در ادامه گزارش خود گفت : آنچه را که باعث گران شدن قیمت مسکن شده توضیح دادم اما در مورد برنامه مربوط به تامین مسکن قشرهای کم درآمد باید گفت : وام ودیعه مسکن یکی از کارها بوده است . وزیر مسکن با بیان این که طرح جامع مسکن تقدیم دولت شده و در دولت در دست بررسی است ، افزود: این طرح به کمیسیون عمران مجلس نیز ارائه شده است که آنها هم در حال گفتگو هستند در اینجا 9 طرح و 55راهکار اجرایی ارائه شده است.

زمین اجاره ای

سعیدی کیا ادامه داد: اما دولت در این بخش مصوبه ای دارد که در شهرها زمین را به اجاره واگذار کند و پول آن را نگیرد و سرمایه گذار شروع به ساخت و ساز کند. به ازای هر واحد مسکونی دولت حدود 75درصد قیمت ساخت و ساز را وام یارانه ای 4درصد می دهد که وقتی سرمایه گذار آن را ساخت باید 5 سال آن را به اجاره واگذار کند. سعیدی کیا گفت : از دیگر برنامه های وزارت مسکن واگذاری زمین اجاره ای است . در شهرهای کوچک ، متوسط و شهرهای زیر 150هزار نفر زمین را آماده سازی می کنیم و کسانی که در این شهرها زندگی می کنند و خانه ندارند و از امکانات دولتی هم استفاده نکرده اند در قالب تعاونی ها تحت نظر وزارت تعاون شکل می گیرند و زمین که آماده شد به آنها واگذار می شود. نظر رئیس جمهور وی با بیان این که آیین نامه زمین اجاره ای برای ساخت مسکن اجرایی شده است ، تصریح کرد: امسال با نظر آقای احمدی نژاد ، رئیس جمهور طرح جامعی برای مسکن تهیه و در دولت تصویب شد. وی تصریح کرد: در این لایحه در مورد انبوه سازی پیش بینی های مختلفی شده که از جمله 3هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی است که برای انبوه سازان درنظر گرفته شده است. سعیدی کیا تاکید کرد: در این شرایط وزارت مسکن خود را از ساخت وساز رها کرده و تنها سیاستگذاری خواهد کرد.

حکایت همچنان باقی است

غلامعلی حداد عادل ، رئیس مجلس شورای اسلامی در پایان این نشست علنی غیررسمی گفت : توضیحات وزیر مسکن در مورد گرانی اخیر مسکن مفید بود ولی تصور می کنم حکایت همچنان باقی است . حداد عادل افزود: نمایندگان باید از مجموع صحبت های سعیدی کیا، یک راه برون رفت از وضعیت موجود مسکن پیدا کنند. وی تصریح کرد: از کمیسیون عمران مجلس می خواهیم تا بادعوت از وزیر مسکن و سایر مسوولان برای یافتن یک راه حل مناسب اقدام کنند.

ما راهکار فوری می خواهیم

رئیس مجلس تاکید کرد: امیدوارم لایحه ای که دولت در دست تهیه دارد زودتر به مجلس ارائه شود ولی به هر حال خدمت آقای وزیر مسکن عرض می کنم که مردم منتظر هستند تا دولت آبی بر روی آتش افزایش قیمت مسکن بریزد. حداد عادل از وزیر مسکن خواست که پیام مجلس را در دولت مطرح کند. رئیس مجلس خاطرنشان کرد: اقدامات درازمدت در جای خودش محفوظ اما مردم و مجلس یک راه حل فوری تر انتظار دارند.