پیشنهادهای مرکز پژوهش ها برای ایجاد رونق در بازار مسکن

دفتر اطلاع رسانی مرکز پژوهش ها: مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی خواستار اصلاح سیاستهای دولت در جهت ایجاد رونق پایدار و غیرتورمی در بازار مسکن کشور شد.
کد خبر: ۱۲۲۸۱۶

دفتر مطالعات زیربنایی این مرکز با ارائه راهکارهای خود برای حل بحران مسکن ، خاطر نشان کرد: با توجه به کمبود عرضه مسکن مناسب و سهم بالای هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار، اصلاح سیاست های دولت در این بخش ضرورت دارد. محمدرضا محمدخانی ، رئیس دفتر مطالعات زیربنایی این مرکز نیز طی سخنانی با اشاره به بررسی های صورت گرفته از سوی این دفتر درباره بحران مسکن تصریح کرد: در حال حاضر نیاز مسکن کشور بیش از 1.5 میلیون واحد مسکونی در سال است ، در حالی که فقط حدود نیمی از این مقدار در کشور ساخته می شود و به همین دلیل با ادامه روند کنونی تا 5 سال آینده دست کم 5 میلیون واحد مسکونی مورد نیاز خواهد بود و این در حالی است که بیش از 6 میلیون واحد مسکونی فرسوده نیز در شهرها و روستاها در انتظار نوسازی به سر می برند. وی با اشاره به جو روانی ایجاد شده بر اثر اعلام مداوم خبر واگذاری تسهیلات بانکی و یا تمدید آن ، تصریح کرد: این جو روانی باعث رشد قیمت مسکن و اجاره بها بویژه در شهرهای بزرگ شده است .محمدخانی همچنین واگذاری زمین به مردم در شهرهای کمتر از 500هزار نفر و در کلانشهرها و شهرهای متوسط به تعاونی های کارمندی و کارگری رسمی را در کاهش بهای مسکن موثر دانست و افزود: در حال حاضر بیش از نیمی از قیمت تمام شده مسکن را در شهرهای بزرگ ، قیمت زمین تشکیل می دهد. به گفته وی ، باز تولید زمین در بافتهای فرسوده شهری و تولید زمین از سوی سرمایه گذاران بخش خصوصی و واگذاری آن به دولت و ساماندهی بنگاه های املاک و میزان حق العمل دریافتی آنها برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن و اجاره بها از دیگر راهکارهای مرکز پژوهش ها در این عرصه بوده است . مرکز پژوهش ها در ادامه نقش سیمان و فولاد (آهن) را در تولید مسکن بسیار مهم دانست و تصریح کرد: دولت می تواند با اعطای 100میلیارد تومان تسهیلات بانکی به طرحهای توسعه 19 کارخانه سیمان (10 طرح بهینه سازی ، یک طرح توسعه و 8 طرح جدید) ، میزان تولید سیمان را 13میلیون تن افزایش دهد و به این ترتیب مشکل کمبود سیمان را به صورت اساسی حل کند و در زمینه فولاد نیز سریعترین راه حل باتوجه به کمبود 8.6 میلیون تنی فولاد در کشور این است که برای سالهای 86 تا 88 واردات فولاد به کشور با حذف همه عوارض و موانع گمرکی آزاد شود و دولت فقط به استانداردهای لازم فولاد وارداتی توجه داشته باشد. مهندس محمدخانی زمین ، مصالح ساختمانی ، نیروی انسانی و پول را به ترتیب از مهمترین مشکلات بخش مسکن در کشور معرفی کرد و متذکر شد که در همین خصوص اخذ مالیات قابل توجه از صاحبان زمینهای با کاربری مسکونی که بدون ساخت و ساز رها شده ، یا فقط دیوار کشی شده و یا به بهره برداری غیرمسکونی تبدیل شده است ، ضرورت دارد.

آغاز پرداخت وام مسکن روستایی

معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت : پرداخت وام مسکن روستایی تا سقف 5میلیون و 700هزار تومان در سراسر کشور آغاز شد.عزیزالله مهدیان در گفتگو با فارس اظهار کرد: پرداخت وام مسکن روستایی تا سقف 5 میلیون و 700هزار تومان پس از ابلاغ از سوی بانک مرکزی به بانکهای عامل استان ها چند روزی است از سوی این بانکها آغاز شده است .وی با بیان این که پرداخت وام مسکن روستایی امسال با 700هزار تومان افزایش به 5میلیون و 700هزار تومان رسیده است ، افزود: کار اجرایی پرداخت وام 5 میلیون تومانی مسکن روستایی ، در قالب احداث 200هزار واحد مسکونی تاکنون 99درصد محقق شده است . بنابراین هدف این بود که با اتمام این پرداخت ها کار پرداخت وامهای 5 میلیون و 700هزار تومانی در سراسر کشور آغاز شود. مهدیان با بیان این که بیش از 50درصد استان ها صد درصد از وام 5میلیون تومانی مسکن روستایی استفاده کرده اند ، تاکید کرد: با پرداخت تسهیلات 5میلیون تومانی از 15 فروردین ماه جاری کار ساخت و ساز از خردادماه آغاز شد و تاکنون نیز حدود 43هزار واحد مسکونی از 200هزار واحد مسکونی مورد هدف تکمیل شده است.

ضرورت ساخت سالانه یک میلیون مسکن

وزیر مسکن و شهر سازی گفت ، سالانه به بیش از یک میلیون ساخت وساز مسکن در کشور نیاز است . به گزارش مهر، محمد سعیدی کیا در مراسم تودیع و معارفه رئیس سازمان مسکن و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به رعایت مسائل فنی در ساخت وساز گفت : هم اکنون دو جریان خوب ساختن و مقاوم سازی در کشور وجود دارد.
newsQrCode
ارسال نظرات در انتظار بررسی: ۰ انتشار یافته: ۰

نیازمندی ها