حسین کعبی: وقتی فیگو را در جام جهانی زدم....
یادداشت
بازار اجاره نیازمند اقدام فوری دولت
در طول سالهای گذشته مهاجرت از شهرهای کوچک و روستاها به سمت شهرهای بزرگ روند فزاینده گرفت و امروز اثر این موضوع در بازار اجارهبها مشاهده میشود. در طول سالهای اخیر متناسب با مهاجرتهایی که صورت گرفته مسکن ساخته نشده و به همین دلیل، هر روز به تقاضای بازار اجاره افزوده میشود که این موضوع دلیلی شده تا این بازار رونق پیدا کند و برخی مالکان قیمتهای خارج از عرف را پیشنهاد دهند.
دولت قبل سعی کرد مسکن را از لیست داراییهای ارزشمند خانوارها خارج کند و مسکن مهر را کلید زد اما با وجود اجرای مسکن مهر در شهرهای کوچک باز هم شاهد مهاجرت از روستاها و شهرها به کلانشهرها بودیم. شاید دلیل اصلی این موضوع را نبود رفاه و اشتغال در این بخشها عنوان کرد. دولت با منابعی که برای ساخت مسکن مهر در اختیار داشت میتوانست به توسعه و ایجاد اشتغال در بخشهای کوچک بپردازد.
خطری که اکنون کلانشهرهای کشور را تهدید میکند این است که مهاجرت از شهرها و روستاها آسیبهای اجتماعی به دنبال خواهد داشت و دولت باید در این زمینه نقش موثری را ایفا کند. اگر خدمات شهرهای کوچک و اشتغال در این بخشها اتفاق بیفتد قطعا بخشی از مشکل اجاره بها نیز حل خواهد شد. مشکلی که امروز در بازار اجارهبها پیش آمده و قیمت را تحت تأثیر قرار داده است، ناشی از مشکلات اقتصادی نیست بلکه مربوط به تقاضای بیرویه است و در مقابل کاهش عرضه باعث شده تا توازن بازار اجاره بر هم بخورد. در این شرایط فساد، بیکاری و معضلات اجتماعی دیگر دور از انتظار نیست و تا وقتی که این مشکلات پیش نیامده دولت باید دست به کار شود و اقدامات خود را در این زمینه انجام دهد.
دکتر عباسعلی ابونوری
استاد دانشگاه
گفت و گو
