یادداشت
مسکن در رکود، سود بانکی همچنان بالا
کاهش نقدینگی در دست مردم باعث شده تا از قدرت خرید کافی برای مسکن برخوردار نباشند و در این زمینه سود بانکی متهم اصلی شناخته میشود. زمانی که یک بخش محرک اقتصادی و پرتقاضا در کشوری کاهش مییابد باید مؤلفههای تأثیرگذار دیگر با تغییرات همراه باشد اما با وجود اعلام تورم تک رقمی همچنان نرخ سود سپردههای بانکی بالاست و به تبع آن، سود تسهیلات برای تولیدکننده و خریداران نیز بالاتر است.
در گذشته، 30 درصد خانوارهای کشور اجارهنشین بودند که این رقم اکنون رشد کرده است. دولت قرار بود رقمی را بهعنوان تسهیلات ودیعه به مستاجران پرداخت کند، اما از این موضوع هم خبری نیست و نیاز مالی موجران (صاحبخانهها) باعث شده تا رقم اجارهبها را افزایش دهند.
در طول سالهای اخیر، تولید مسکن رشد نزولی داشته و تنها عرضه و تقاضا میتواند بازار را به تعادل برساند و با بروز مشکل در هر طرف، تعادل اقتصادی برهم خواهد خورد. اکنون کاهش عرضه مسکن در کشور یکی از معضلات مهم محسوب میشود که میتوان با ارائه مشوقهای لازم این بخش را تقویت کرد. تابستان امسال اجارهبها افزایش خواهد داشت بنابراین دولت برای ساخت مسکن باید علاوه بر مشوقهای لازم، تولید این بخش را تا مدتی از مالیات معاف کند.
فرشید پورحاجت
دبیر کانون انبوهسازان ایران
تازه ها
گوناگون
پیشنهاد سردبیر
در تپش این هفته، ماجرای فریب و تعرض در پوشش عرفانهای دروغین و رمالی را بررسی کردیم
پشت پرده اتاقهای دود و طلسـم
