اعلام ضوابط پرداخت تسهیلات خرید و اجاره مسکن به اقشار کم درآمد
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت مسکن و شهرسازی گفت : دستورالعمل طرح جامع مسکن اقشار کم در آمد به بانک مسکن ابلاغ و طی چند روز آینده اطلاعیه ها و فرم های مربوط به این طرح در سراسر کشور منتشر و توزیع می شود.
به گزارش فارس ، منوچهر خواجه دلوئی با بیان این مطلب در جمع خبرنگاران افزود: طرح جامع مسکن اقشار کم درآمد که سه بند اول آن مربوط به اعطای تسهیلات برای کمک به خرید مسکن تا سقف 10میلیون تومان ، پرداخت تسهیلات قرض الحسنه به مستاجران کم درآمد تا سقف 3میلیون تومان و احداث و عرضه مسکن اجاره ای می باشد، از سوی هیات وزیران تصویب و آئین نامه آن به وزارت مسکن و شهرسازی ابلاغ شده است.
وی با اشاره به این که آئین نامه های یاد شده به بانک مسکن ابلاع شده و اطلاعیه ها و فرم های مخصوص به این آئین نامه ها طی چند روز آینده از سوی بانک مسکن منتشر و توزیع می شود، اظهار کرد: در طرح نخست این آئین نامه که مربوط به اعطای تسهیلات برای کمک به خرید مسکن کوچک ویژه کارمندان و کارگران شاغل و بازنشسته می باشد، افرادی می توانند از آن استفاده کنند که متاهل و سرپرست خانوار باشند و قبلا نیز از امکانات زمین و مسکن شهری استفاده نکرده باشند.
وی با اشاره به این که در طرح نخست (تسهیلات برای کمک به خرید مسکن ) دستمزد افراد حداکثر باید دو برابر حداقل دستمزد قانون کار باشد، افزود:این طرح به بانک مسکن ابلاغ شد، و بانک مسکن نیز در حال مهیا کردن نرم افزارهای خود است.
خواجه دلوئی ادامه داد: پس از انتشار فرم ها از سوی بانک مسکن ، متقاضیان می توانند با پرکردن این فرم و ضمیمه کردن یک فرم دیگر که حاوی اطلاعات عمومی متعلق به تاییدیه دستگاه و نهاد اشتغال به کار است ، با ارسال مدارک از طریق پست وارد سیستم بانک مسکن برای دریافت تسهیلات 10میلیون تومانی خرید مسکن شوند.
معاون امور مسکن و ساختمان وزارت مسکن و شهرسازی با اعلام این که 70درصد تسهیلات در شهرهای کوچک و 30درصد در شهرهای بزرگ اعطا خواهد شد، گفت : سال اول طرح تسهیلات خرید مسکن که پایان خرداد 85خواهد بود به 30هزار واحد مسکونی در سراسر کشور وام تعلق خواهد گرفت.
به گفته وی ، دولت در اعطای تسهیلات برای خرید مسکن (تا سقف 10میلیون تومان ) برای شهرهای کوچک 6درصد و برای شهرهای متوسط 4درصد سود را به صورت یارانه پرداخت خواهد کرد.
خواجه دلوئی درخصوص بند دوم طرح مسکن اقشار کم درآمد که تسهیلات قرض الحسنه به مستاجران می باشد، گفت : متقاضیان واجد شرایط برای دریافت تسهیلات قرض الحسنه که سقف آن 3میلیون تومان می باشد باید تحت پوشش بنیاد شهید و امور ایثارگران ، کمیته امداد امام خمینی (ره)، سازمان بهزیستی و بازنشستگان ، سازمان تامین اجتماعی ، صندوق های بازنشستگی کشوری و لشکری باشند.
خانوارهای شاغل جوان و زنان شاغل سرپرست خانوار که مستمری و یا حقوق و مزایای دریافتی آنها از 5/1برابر حداقل حقوق و دستمزد موضوع قانون کار بیشتر نباشد نیز می توانند از این تسهیلات استفاده کنند.
وی ادامه داد: در این طرح نیز نیازی به مراجعه به بانک مسکن نیست و افراد واجد شرایط می توانند با تکمیل فرم های منتشر شده ، درخواست خود را با پست به بانک مسکن ارسال کنند.
به گفته وی ، نرخ کارمزد تسهیلات این آیین نامه معادل 4درصد و مدت بازپرداخت آن 5سال و به روش تقسیط پلکانی خواهد بود.
در این آیین نامه امسال ، معادل 400میلیارد ریال از منابع قرض الحسنه تمامی بانکهای کشور در اختیار بانک مسکن قرار می گیرد تا توسط این بانک و با رعایت این آیین نامه به مستاجران کم درآمد شهری پرداخت شود. وی ادامه داد: سازمان ملی زمین و مسکن پس از انتشار اطلاعیه از سوی این سازمان ، واحدهای مسکونی عمومی غیر دولتی و بخش خصوصی می توانند با مراجعه به این سازمان و سپس پذیرش شرایط، گزینش شوند تا مسکن استیجاری احداث کنند.
وی با اشاره به این که واحدهای یاد شده ، باید حداقل به مدت 5سال به طور اجاره ای بهره برداری شوند، اظهار کرد: واگذاری زمین از طرف دولت با شرایط تخفیف و تقسیط صورت می گیرد و در طول 5سال دوره اجاره ، بهای زمین دریافت نمی شود.
بعد از اتمام این دوره در صورتی که سازنده بخواهد واحدهای خود را بفروشد، پول زمین به صورت یکجا دریافت و در صورت ادامه اجاره ، بهای زمین تقسیط خواهد شد. وی ادامه داد: تسهیلات به ازای هر واحد در سال اول 120میلیون ریال بوده و از سال دوم متناسب با نرخ تورم افزایش خواهد یافت.
دوره بازپرداخت تسهیلات مزبور 15سال و به روش تقسیط پلکانی می باشد.به این تسهیلات سالانه 4درصد یارانه سود تسهیلات بانکی تعلق می گیرد.
