سفته‌بازی در اوراق تسهیلات مسکن به صفر رسید

امیر هامونی در گفت‌وگو با پایگاه اطلاع‌رسانی بازار سرمایه گفت: تقاضای اوراق مسکن به میزان واقعی رسیده و با توجه به کنترل‌هایی مانند حذف خرید کدمعاملاتی و محدودیت خرید و فروش اوراق تا دو ماه که در معاملات این اوراق انجام شده، تقاضای سفته‌بازی در این بازار به صفر درصد رسیده است.

وی عمده خریداران این اوراق را واقعی دانست و اظهار کرد: البته در گذشته هم میزان معاملات سفته‌بازی و مازاد در این بازار حدود 5 درصد بود و 95درصد بازار خریداران واقعی بودند، اما اکنون می‌توان ادعا کرد که همین 5 درصد تقاضای سفته‌بازانه را نیز نداریم.

مدیر عامل فرابورس با تاکید بر لزوم تقویت بخش عرضه این اوراق به برگزاری جلساتی میان سازمان بورس و بانک مسکن اشاره کرد و گفت: با توجه به منابعی که بانک مسکن دارد باید قدرت تسهیلات دهی این بانک افزایش یابد و طرف عرضه تقویت شود.

وی تصریح کرد: برای تقویت طرف عرضه، راهکارهایی پیشنهاد شد و نخستین راهکار آن است که صندوق‌ها علاوه بر آن‌که مجاز به سرمایه‌گذاری در سپرده‌های بانکی هستند، بتوانند در سپرده ممتاز بانک مسکن هم سرمایه‌گذاری کنند.

هامونی، تصمیم دیگر را درخواست صندوق سرمایه‌گذاری ویژه از سوی کارگزاری بانک مسکن خواند و گفت: این صندوق درصد خاصی از وجوه را در بانک مسکن سپرده و امتیاز دریافت می‌کند و سپس می‌تواند آن امتیاز را در بازار خرید و فروش کند.وی به افزایش تقاضای تسهیلات به دنبال افزایش مبلغ وام مسکن اشاره کرد و ادامه داد: پس از افزایش مبلغ تسهیلات مسکن تقاضای این اوراق در بازار به طرز قابل توجهی افزایش پیدا کرد. افزایش قیمت اوراق مسکن به دلیل کاهش سطح عرضه نیست بلکه سطح تقاضا چند برابر میزان قبل شده است.

وی گفت: با رایزنی‌های انجام شده با بانک مرکزی و به پشتوانه مطالبات بانک مسکن، اوراق تسهیلات مسکن به صورت مستقیم در بازار فروخته می‌شود و به نوعی به متعادل شدن قیمت در بازار کمک می‌کند.