المثنی برای پیش سند ساختمان های پیش فروش صادر نمی شود
رسیدگی به هرگونه درخواست تغییر در ساختمان که موجب اختلاف در مفاد برگه های پیش سند و خدشه دار شدن حقوق احتمالی خریداران شود ، مستلزم عودت کلیه برگه ها به شهرداری و ابطال آنهاست.
غلامحسین پردلی ، معاون شهرسازی شهرداری با اشاره به صدور 10 برگه پیش سند پیش فروش و ارائه 40 درخواست از سوی شهروندان تاکنون ، این میزان استقبال را با توجه به نو بودن طرح «خوب» ارزیابی کرد و گفت : طی چند ماه آینده قطعا میزان استقبال افزایش می یابد و در این صورت ارزیابی دقیق تری ارائه خواهیم کرد. به گزارش ایسنا، وی به اهداف ، ضوابط و جزییات طرح صدور پیش سند ساختمان های پیش فروش اشاره کرد و گفت : براساس اصل 5 بند 156 قانون اساسی مهمترین هدف از صدور پیش سند ، جلوگیری از پیش فروش یک واحد به چند نفر است . وی گفت : برگه های پیش سند دارای بار کد و شماره سریال هستند و احتمال تکثیر و چاپ مجدد آن وجود ندارد. پردلی تصریح کرد: برگه های پیش سند صرفا بنا به تقاضای مالک یا وکیل قانونی وی که حق انتقال ملک را داشته باشد و پس از طی مراحل کارشناسی و رسیدگی به آخرین وضعیت ملک و نیز در صورت نداشتن تخلف ساختمانی صادر می شود.معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران افزود: طبق هماهنگی های به عمل آمده ، مالک و وکیل قانونی وی این برگه ها را هنگام تنظیم مبایعه نامه در دفتر معاملات املاک تحویل خریداران می دهند؛ لذا خریداران باید هنگام پیش خرید ، برگه پیش سند را از دفتر معاملات املاک مطالبه کنند. وی خاطر نشان کرد: وجود برگه های پیش سند در خرید و فروش اجباری است و بنگاه های معاملاتی بدون آن نمی توانند خرید و فروش کنند.
