مالیات بر خانه‌های خالی در دستور کار این هفته مجلس

رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی که در هفته‌های اخیر بارها در رابطه با این طرح به اظهارنظر پرداخته است در جدیدترین اطلاع‌رسانی خود، از در دستور کار بودن طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی در هفته جاری خبر داد. این در حالی است که پیش از این اعلام شده بود وزارت اقتصاد اخذ مالیات از خانه‌های خالی را به دلیل اشکالات فنی کنار گذاشته است.

کارشناسان سازمان مالیاتی در نشستی که چند روز قبل برگزار شد، چند ایراد فنی بر این طرح گرفتند که عبارت بود از عدم امکان دریافت مالیات مستقیم از خانه‌های خالی، عدم بازدارندگی این نوع مالیات به دلیل نرخ پایین آن و غیرقابل شناسایی بودن خانه‌های خالی. با این حال طرح مجلس مستقل از برنامه‌ای است که دولت تصمیم به اجرای آن داشت. لذا به احتمال زیاد در این طرح برای ایرادهای فوق نیز راهکارهایی اندیشیده شده است.

ارسلان فتحی‌پور در گفت‌وگو با مهر درباره جزئیات این طرح گفت: ‌در این طرح به ازای هر 50 متر خانه خالی در ماه 200 هزار تومان مالیات دریافت خواهد شد. به طور مثال، کسی که علاوه بر نیاز اساسی خود، یک خانه خالی 150 متری در هر جای کشور داشته باشد، از او 600 هزار تومان مالیــــات در هر ماه دریافت می‌شود که پس از هر فصل یعنی سه ماه با نرخ 5 درصد تصاعدی، این مالیات اضافه خواهد شد.

رئیس کمیسیون اقتصادی اظهار کرد: در پنج ماه گذشته، خرید مسکن به دلیل قیمت‌های نجومی و غیرقابل باور از رکود بی‌سابقه‌ای در 70 سال اخیر برخوردار بوده؛ زیرا قیمت‌هایی که در حال حاضر در تهران و دیگر شهرهای کشور وجود دارد ، مناسب ده یا 20 سال آینده است و در این زمان پذیرفتنی نیست.

فتحی‌پور اضافه کرد: مالیات حاصل از خانه‌های خالی در یک صندوق حمایت از تامین مسکن اقشار ضعیف و متوسط به منظور صرف در پروژه‌های گسترش ساخت مسکن مانند مسکن مهر تجمیع خواهد شد.

رئیس اتحادیه املاک از پذیرش سراسری شدن حق کمیسیون بنگاه‌های املاک در کارگروه مسکن خبر داد و گفت: خرید و فروش مسکن با کـاهش 63 درصدی در تیرماه به روزی ۵۶۰۰ معامله رسید که از رکود بازار مسکن خبر می‌دهد.

مصطفی قلی‌خسروی در گفت‌وگو با فارس در پاسخ به این سؤال که آیا رکود خرید و فروش مسکن در این روزها صحت دارد، افزود: گرانی مسکن و کاهش قدرت خرید متقاضیان باعث شده تا این روزها خرید و فروش مسکن به شکل قابل‌توجهی افت پیدا کند. وی ادامه داد: آماری که در سامانه اطلاعات و مستغلات کشور به ثبت رسیده، حاکــــــی از این است که در ماه‌های دی، بهمن و اسفنــد سال گذشته روزانه 15 هزار خرید و فروش مسکن انجام می‌شد. وی افزود: اما آماری که در حال حاضر در سامانه یاد شده به ثبت رسیده، نشان می‌دهــــــد در تیرماه جاری روزانه به طور متوسط 5600 واحد مسکونی خرید و فروش شده است. قلی خسروی گفت: مطمئناً وقتی قیمت مسکن با افزایش کاذب مواجه می‌شود و قدرت خرید هم متناسب با آن رشد پیدا نمی‌کند، خرید و فروش مسکن وارد رکود می‌شود.