انبوه‌سازان به مسکن مهر خود‌مالک تمایل بیشتری نشان می دهند

انبوه‌سازان معتقدند باتوجه به تورم و افزایش نرخ مصالح ساختمانی، دستمزد کارگر و سوخت، قیمت فعلی نمی‌تواند برای سال آینده هم اجرا شود ضمن آن‌که برخی از انبوه‌سازان برای امسال هم با مشکلاتی مواجه شدند.تفاوتی که میان مسکن مهر خودمالکین و زمین‌های 99 ساله وجود دارد، این است که در طرح خودمالکین زمین برای متقاضی است و به شرط این‌که قبلا از خدمات دولتی استفاده نکرده باشد، می‌تواند وام‌های مسکن مهر را با کارمزد 4 درصد دریافت کند، اما در طرح 99 ساله زمین برای دولت است، اما به‌طور رایگان در اختیار متقاضی قرار می‌گیرد.

بنابراین انبوه‌سازان هم که از نرخ 300 هزار تومانی برای ساخت مسکن مهر راضی نیستند به طرح خودمالک روی می‌آورند که با نرخ‌های رقابتی و بنابه درخواست متقاضی می‌توانند ساخت و ساز داشته باشند، زیرا انبوه‌سازان در این طرح با توجه به نرخ‌های تورم و درخواست متقاضی برای چگونگی ساخت، قیمت مشخصی را ارائه می‌دهند. در واقع برای سال آینده امکان حضور دوباره انبوه‌سازان در طرح مسکن مهر 99 ساله کمی بعید به نظر می‌رسد.

در این خصوص رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان در گفت‌وگو با مهر با اشاره به این‌که وزیر هم بر مسکن مهر خودمالکین تاکید بیشتری دارد، گفت: در مسکن مهر خودمالکین، دولت قیمت‌ها را تعیین نمی‌کند و متقاضی زمین اگر 3 شرط مسکن مهر را داشته باشد، می‌تواند از تسهیلات استفاده کند.ایرج رهبر بابیان این‌که قیمت‌ها در این طرح براساس موقعیت ملک، قیمت مصالح ساختمانی و نوع ساخت تعیین می‌شود، اظهار کرد: براساس نظرسنجی‌های انجام گرفته هم بیشتر با این طرح موافق بودند و از آنجا ‌که فرهنگ مردم ایران بیشتر مالکیتی است، بنابراین به طرح خودمالکین تمایل بیشتری دارند.وی افزود: در این طرح ممکن است هر مالکی بخواهد با قیمت خاصی مسکن بسازد که بستگی به شرایط ملک دارد بنابراین متری 300 هزار تومان برای زمین‌های 99 ساله است.رهبر با تایید این‌که انبوه‌سازان با متری 300 هزار تومان در سال آینده وارد طرح مسکن مهر 99 ساله نمی‌شوند، گفت: با توجه به قیمت‌های فعلی و نرخ تورم انبوه‌ساز نمی‌تواند وارد ساخت مسکن مهر 99 ساله شود و کار معقولی هم نیست ضمن آن‌که دستوری هم نمی‌توان نرخ تعیین کرد.