دلالان و برخی انبوه سازان ، عوامل اخلال در تعادل بازار مسکن هستند
سازمان بازرسی کل کشور در گزارش خود که در مورد وضعیت زمین و مسکن منتشر کرد ، دلالان ، برخی از انبوه سازان و تعاونی ها را از مهمترین عوامل اخلال در تعادل بازار مسکن عنوان کرد.
به گزارش ایسنا ، سازمان بازرسی کل کشور علاوه بر انبوه سازان ، بنگاه داران را نیز از مهمترین عوامل اخلال در تعادل بازار مسکن دانست و در این گزارش نوشت : این 2گروه بیشترین سود واقعی و کمترین نقش اشتغالزایی و سرمایه گذاری را دارند و حتی به صورت موانع جدی ایفای نقش می کنند؛ کار ویژه این 2 گروه ، القای احساس نداشتن توانایی تملک مسکن به قشرهای ضعیف اجتماعی است . در این گزارش ها همچنین به برخی از ابعاد فعالیت بنگاه های املاک اشاره می شود:
1- بنگاه های املاک از بی حساب و کتاب ترین بخشهای اقتصادی در کشور به شمار می روند. کار این بنگاه ها ارتباطی به تولید ، اشتغال و سرمایه گذاری واقعی ندارد و نوعی از بخش خدمات محسوب می شود که کارایی حداقل با سودآوری حداکثر دارند. این بنگاه ها بسیار کم کنترل می شوند ، ساماندهی و انضباط ندارند ، از قوانین مشخصی پیروی نمی کنند و سطح تخلفات آنان بسیار بالاست.
2- آمار دقیقی از تعداد واقعی بنگاه های املاک در تهران و شهرهای بزرگ در دست نیست . آمار رسمی ، حاکی از وجود 4387 واحد صنفی مشاور املاک در تهران است . طبق آمار مجمع توزیعی در تهران ، 25744 واحد مشاور املاک وجود دارد که 5508 واحد غیرمجازند ، 4750 واحد پروانه پنج ساله و 1731 واحد پروانه سه ساله دارند. در عین حال 4491 واحد پرونده سالهای 71 - 72 را دارند و 2582 واحد نیز پروانه یکساله دارند ؛ اما به نظر می رسد وزارت مسکن و شهرسازی تنها 13 هزار واحد را شناسایی کرده است .
تازه ها
گوناگون
پیشنهاد سردبیر
در تپش این هفته، ماجرای فریب و تعرض در پوشش عرفانهای دروغین و رمالی را بررسی کردیم
پشت پرده اتاقهای دود و طلسـم
