رونق پیشفروش مسکن در شمال تهران
قشر متوسط جامعه در حالی نسبت به معاملات پیش فروش واحدهای مسکونی بیاعتماد شدهاند که همچنان این موضوع در شمال و غرب تهران رونق دارد و خریداران در این محدوده از این نوع معاملات که هزینه کمتری دارد، استقبال میکنند.
به گزارش مهر، مشاوران املاک تاکید میکنند که اغلب سازندههای واحدهای مسکونی در شمال تهران خود ساکن این مناطق هستند؛ به همین دلیل اغلب خریداران از آشنایان این افراد محسوب میشوند و همین موضوع از عوامل مهم برای رونق پیش فروش در شرایط بی اعتمادی حاکم بر این گونه معاملات است.
براین اساس، قیمت هر واحد مسکونی پیش فروش شده برمبنای محله، متراژ، امکانات، پیشرفت پروژه و سازنده تفاوت زیادی دارد که ممکن است با واحد مسکونی در همان ساختمان هم برابری نکند
. در واقع خریداران 10 تا 15 درصد کمتر از قیمت واقعی ملک پس از ساخته شدن را میپردازند و امکان پرداخت هر رقمی بین این اعداد برای 2 واحد مسکونی مشابه وجود دارد. در پیش فروش واحدهای مسکونی 30 درصد از قیمت، در ابتدای معامله و بقیه در طول ساخت و 10 درصد هم در زمان تحویل و اخذ سند از خریداران دریافت میشود که البته سازندهها بسته به شرایط خاص این رویه را هم تغییر میدهند.
تازه ها
گوناگون
پیشنهاد سردبیر
در تپش این هفته، ماجرای فریب و تعرض در پوشش عرفانهای دروغین و رمالی را بررسی کردیم
پشت پرده اتاقهای دود و طلسـم
