اجارهبها با ابزار مالیات قابل کنترل است
وقتی توان خرید کاهش مییابد، متقاضیان اجاره افزایش یافته و افرادی که به دنبال سوداگری هستند، میزان اجارهبها را افزایش میدهند.
مصطفی قلیخسروی، رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک در گفتگو با ایسنا، درباره وضعیت اجارهبها با بیان این مطلب اظهار کرد: در ماه رمضان، بازار اجاره بدون افزایش قیمت به آرامی به کار خود ادامه میدهد و پس از این ماه نیز شاهد افزایش اجارهبها نخواهیم بود.وی با تاکید بر اینکه در شرایط فعلی، افزایش میزان اجارهبها به حدی نیست که بتوان گفت ناهماهنگ و ناموزون است، تصریح کرد: مالکیت محترم است و نمیتوان مالکان را تنبیه کرد؛ اما میتوان برای کنترل میزان اجارهبها از ابزار مالیاتی استفاده کرد.
خسروی با اشاره به اینکه تنظیم بسته سیاستی برای تعیین اجارهبها چندان عملی نیست، تاکید کرد: آمار وزارت مسکن و شورای شهر نشان میدهد حدود 190 هزار واحد مسکونی خالی از سکنه در شهر تهران وجود دارد و تنها راه ساماندهی آنها و ایجاد تعادل در بازار، استفاده از ابزار مالیاتی است.
رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با اشاره به تخفیف در عوارض صدور پروانه ساخت در بافتهای فرسوده از سوی شهرداری گفت: با توجه به تسهیلاتی که دولت در نظر گرفته است، ساختوساز در این مناطق سرعت میگیرد.
خسروی اضافه کرد: از آنجا که مسکن مهر در حاشیه شهرها ساخته میشود، ایجاد خطوط مترو بین این مناطق و شهرها در دست انجام است تا حملونقل ساکنان این مناطق بسادگی امکانپذیر شود.
