تسهیلات جدید مسکن مهر برای کارمندان انتقالی از تهران

براساس این مصوبه، وزارت مسکن و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) مجاز است واحد‌های مسکونی ساخته شده یا در حال احداث متعلق به خود را پس از انتشار 2 نوبت آگهی مزایده با فاصله 10 روز و گذشت یک ماه از تاریخ دومین آگهی در صورت نبود متقاضی خرید یا برنده مزایده، ‌به قیمت کارشناسی روز (ولو آن‌که از بهای تمام شده کمتر باشد) و مطابق دستورالعملی که از سوی هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن تهیه شده و به تایید وزیر مسکن و شهرسازی خواهد رسید، به فروش برساند. در مواردی که عرصه واحد‌های مسکونی یاد شده به صورت حق بهره‌برداری (اجاره 99 ساله) و اعیان آنها به قیمت کارشناسی روز به واجدان شرایط واگذار می‌شود، انتشار دو نوبت آگهی و انجام مزایده الزامی‌ نیست.

طبق تصمیم نمایندگان ویژه رئیس‌جمهور، میانگین زیر بنای مفید واحد‌های احداثی در هر پروژه در شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت، 75 متر مربع و در سایر شهر‌ها، 100 متر مربع است. تمامی‌پروژه‌های مسکن مهر که در اراضی واگذاری دولتی اعم از انبوه‌سازی، ‌تعاونی و گروه‌های چند خانواری احداث می‌شوند، ملزم به رعایت الگوی مصرف مسکن هستند. در پروژه‌های مسکن مهر که در اراضی ملکی اشخاص حقیقی یا حقوقی یا به صورت اضافه اشکوب احداث می‌گردند، ضمن استفاده از تسهیلات و یارانه مسکن مهر الزامی ‌به رعایت الگوی مصرف وجود ندارد.

براساس این مصوبه، مراحل پرداخت تسهیلات احداث واحد‌های صنعتی و غیرصنعتی مسکن مهر به این ترتیب تعیین شد که تا پایان فوندانسیون 15 درصد، پایان اسکلت و سقف 40 درصد، پایان سفت کاری 30 درصد و پایان نازک‌کاری 15 درصد وام اختصاص خواهد یافت.

پیش از این بعد از اتمام اسکلت، 30درصد وام مسکن مهر در اختیار سازندگان قرار می‌گرفت که با مصوبه جدید به 40درصد افزایش یافته تا تسهیلات با سرعت بیشتری به سازندگان اعطا شود.

نمایندگان ویژه رئیس‌جمهور همچنین با اصلاح تبصره 2 ماده 3 آیین‌نامه اعطای تسهیلات مسکن مهر (موضوع تصمیم نامه مورخ 23/12/88 درباره افزایش وام مسکن مهر از 15 میلیون تومان به 20 میلیون تومان) شرط اعطای متمم مسکن مهر به واحدهای در حال ساخت «صرفا در مرحله بعد از سفت‌کاری» را حذف کردند. به این ترتیب، چنانچه واحدهای در حال ساخت مسکن مهر که قبلا از تسهیلات مسکن مهر استفاده کرده‌اند، با تشخیص وزارت مسکن نیاز به تسهیلات تکمیلی داشته باشند، تسهیلات تکمیلی تا رقم 20 میلیون تومان برای ساخت غیرصنعتی و 25 میلیون تومان برای ساخت صنعتی به آنها پرداخت می‌شود. با اصلاح صورت گرفته، بانک‌ها ملزم شده‌اند که متمم ناشی از افزایش سقف تسهیلات مسکن مهر به 20 و 25میلیون تومان را پرداخت کنند.