اعطای تراکم تشویقی به سازندگان بافت‌های فرسوده

وی ضمن تاکید بر این که بنابراین در صدور پروانه از مردم هزینه‌ای دریافت نمی‌شود، اعلام کرد: ‌این در حالی است که بدهی‌های گذشته آنها نیز بخشوده می‌شود.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران ادامه داد: همچنین در صدور پروانه برای کاربری‌های غیرمسکونی همچون کاربری‌های تجاری نیز 50درصد معافیت در نظر گرفته شده است که هزینه 50 درصد بقیه نیز 3 ساله اخذ می‌شود. به عبارت دیگر در ابتدای کار، شهرداری از انبوه‌سازان و مردم بابت صدور پروانه هزینه‌ای دریافت نمی‌کند.

به گفته درویش‌زاده، براساس این بسته تشویقی، اگر مردم زمین‌های خود را تجمیع کردند،‌ کوچه‌هایی که در این تجمیع به ملک تبدیل می‌شود به‌صورت رایگان در اختیار مالکان قرار می‌گیرد. وی در عین حال خبر داد: با همکاری وزارت مسکن در حال فراهم کردن مقدمات اجرایی کردن قانون ساماندهی بافت‌های فرسوده با اعطای تسهیلات بانکی هستیم و طبق آن برای هر مترمربع حداکثر 200 هزار تومان و برای یک واحد مسکونی تا سقف 15 میلیون تومان وام بانکی بدون سپرده‌گذاری پرداخت می‌شود. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در این باره افزود: بازپرداخت اقساط این وام به صورت پلکانی است که بخشی از کارمزد آن را دولت در قالب یارانه‌ تامین می‌کند.

به گفته درویش‌زاده، این در حالی است که وام جدیدی در قانون ساماندهی، تحت عنوان «وام اسکان موقت» پیش‌بینی شده که این امر در گذشته از سوی دولت اجرایی نشده و دستورالعمل‌های آن امسال در حال آماده شدن است.

وی تصریح کرد: همچنین در قانون ساماندهی عنوان شده است که اگر بخش غیردولتی در نوسازی بافت‌های فرسوده هزینه کند، این هزینه‌ها به عنوان هزینه‌های قابل قبول مالیاتی منظور می‌شود.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در ادامه تشریح بسته تشویقی به‌نوسازان بافت‌های فرسوده شهر تهران اعلام کرد: همچنین سازمان نوسازی شهر تهران به انبوه‌سازان امکان تضمین خرید می‌دهد، به طوری که اگر انبوه‌سازان در پروژه‌های بزرگ سرمایه‌گذاری‌ کنند، آماده‌ایم تا بخشی از واحدهای احداثی آنها را «تضمین خرید» دهیم و چنانچه به هر دلیلی از جمله رکود بازار نتوانستند واحدهای خود را بفروشند، شهرداری برای آنها مشتری آماده می‌کند.