شرایط واگذاری مسکن اجاره به شرط تملیک اعلام شد

به گزارش پایگاه اطلاع‌رسانی دولت، براساس آیین‌نامه ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ،‌ واگذاری زمین برای اجاره به شرط تملیک صرف از طریق اشخاص حقیقی و حقوقی مشمول این آیین‌نامه به خانوار‌های تحت پوشش آنها که در زمره متقاضیان واجد شرایط هستند صورت می‌گیرد.

بر اساس این آیین نامه، در این برنامه، واگذاری زمین به قیمت کارشناسی روز با اعمال حداکثر 30 در صد تخفیف و حداکثر5 سال تقسیط از زمان بهره‌برداری به اشخاص حقیقی و حقوقی صورت می‌گیرد و چنانچه ظرف 6 ماه پس از واگذاری زمین نسبت به آغاز عملیات احداث مسکن اقدامی صورت نگیرد، وزارت مسکن و شهرسازی نسبت به استرداد آن و واگذاری به متقاضیان دیگر اقدام خواهد کرد.

بر این اساس، دولت برنامه واگذاری حق بهره‌برداری از زمین ( به صورت اجاره ارزان قیمت 99 ساله ) را نیز اعلام کرد که بر این اساس، این برنامه واگذاری حق بهره برداری از زمین ویژه متقاضیان واجد شرایط بوده و از طریق واگذاری زمین‌های دارای کاربری مسکونی به متقاضیانی که در قالب اشخاص حقیقی و حقوقی،‌ تعاونی‌های مسکن یا مشارکت‌های مدنی به صورت 3 خانوار به بالا سازماندهی شده باشند اجرایی می‌شود.

بر این اساس، آماده‌سازی زمین‌های موضوع این برنامه و هزینه مربوط به آن بر عهده متقاضیان و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی بر عهده دستگاه‌های اجرایی ذی‌ربط می‌باشد.

در طرح‌های شهرسازی مربوط جانمایی خدمات روبنایی صورت گرفته و زمین آن براساس ماده 100 قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت  مصوب 1380 به دستگاه‌های مربوط واگذار می‌شود تا نسبت به احداث فضاهای روبنایی با اولویت در برنامه‌های خود اقدام کنند.

براساس این آیین‌نامه، حداقل زمین‌های دولتی اعطایی برای اجرای برنامه واگذاری زمین 99 ساله نباید از 95 درصد کل زمین‌های موضوع برنامه‌های سالانه تامین زمین از سوی وزارت مسکن و شهرسازی کمتر باشد.