راهکارهای فرونشاندن التهاب در بازار مسکن‌

در ابتدای جلسه، احمد توکلی دلیل اصلی گرانی فوق‌العاده مسکن را افزایش بسیار شدید نقدینگی از سال 85 و تبدیل شدن مسکن به موضوع پس‌انداز و ابزار حفظ ارزش پول دانست و از اعضای جلسه درخواست کرد با توجه به فشار بسیار شدید هزینه مسکن به طبقات کم‌درآمد و بویژه اجاره‌نشین‌، در کنار ارائه پیشنهادهایی برای حل بلندمدت مشکل مسکن، راهکارهایی فوری نیز ارائه کنند.

در این جلسه مسوولان و کارشناسان بر لزوم تفکیک تقاضای مسکن برای سکونت و تقاضای مسکن برای پس‌انداز و روش تفکیک این دو نوع تقاضا تاکید کردند و راه‌حل‌هایی برای خارج‌کردن نقدینگی سرگردان از بخش مسکن ارائه ‌کردند.

روش‌هایی برای مهار جو روانی تورمی در بازار مسکن، دریافت مالیات از معاملات مکرر یک واحد مسکونی و مالیات بر واحدهای مسکونی خالی، از جمله راهکارهای مورد بحث در این جلسه بود.

در این جلسه بر تشکیل بانک اطلاعات جامع از مالکان و معاملات واحدهای مسکونی برای امکان دریافت مالیات‌های گوناگون با هدف هدایت نقدینگی سرگردان به خارج از بخش مسکن و پرهزینه کردن تقاضای سوداگرانه مسکن، تاکید شد.

در این جلسه، همچنین رفع موانع تولید و سرمایه‌گذاری به همراه مهار نقدینگی به عنوان دو راهکار اصلی مهار تقاضای سوداگرانه در بخش مسکن مطرح شد.