مجلس به فوریت قانونمند شدن پیش فروش ساختمان رای داد

نمایندگان مجلس شورای اسلامی به فوریت لایحه ای رای مثبت دادند که در صورت تصویب نهایی ، پیش فروش ساختمان قانونمند می شود.

کد خبر: ۱۴۶۹۸۴

به گزارش خبرنگار پارلمانی جام جم ، مجلس شورای اسلامی روز گذشته به لایحه پیش فروش ساختمان رای مثبت داد که در صورت تصویب نهایی این لایحه ، چگونگی پیش فروش ساختمان قانونمند خواهد شد و روابط خریدار و فروشنده به صورت قانونی درخواهد آمد.
براساس لایحه تقدیمی دولت که دارای 30 ماده است ، چگونگی تنظیم قرارداد اعطای وکالت و دیگر مراحل قانونی برای خرید و فروش مسکن مشخص می شود. بر اساس یکی از مواد این لایحه و در صورت تصویب نهایی ، پیش فروش به هر طریق از جمله درج در مطبوعات و پایگاه های اطلاع رسانی و سایر رسانه های جمعی و نصب در اماکن و غیره خواهد بود و مجوز انتشار آگهی از مراجع ذی صلاح باید اخذ شود. همچنین مطبوعات و رسانه ها قبل از دریافت مجوز، حق درج و انتشار آگهی پیش فروش را ندارند، در غیر این صورت به جزای نقدی از یک میلیون تا یکصد میلیون ریال محکوم خواهند شد.
دولت در لزوم ارائه این لایحه آن هم به صورت فوریتی اعلام کرد که به علت گسترش روزافزون تخلفات و جرایم در حوزه پیش فروش ساختمان و با توجه به ضرورت جلوگیری از تضییع حقوق پیش خریداران واحدهای مسکونی ، در جهت کاهش وقوع برخی جرایم از جمله کلاهبرداری و به منظور قضازدایی با وضع مقررات پیشگیرانه در این زمینه چنین لایحه ای ارائه شده است.
سعیدی کیا در دفاع فوریت لایحه پیش فروش ساختمان به مجلس شورای اسلامی گفت: در سال های اخیر نیاز به خرید مسکن بسیار بالا و تقاضای سرمایه گذاری نیز زیاد بوده است. وی با بیان این که از تقاضای خرید مسکن ممکن است عده ای سوءاستفاده کنند، از نبود قانونی در این زمینه انتقاد کرد و گفت: هیچ قانونی درباره رابطه بین فروشنده و خریدار مسکن وجود ندارد. ممکن است یک فروشنده یک واحد مسکونی را حتی به سه خریدار بفروشد.
وی گفت: اگر این موضوع به وسیله قانون ساماندهی نشود، این ناهنجاری ها هر روز بیشتر دولت ، مردم و دادگاه ها را درگیر خواهد کرد. وزیر مسکن تاکید کرد: در این لایه بخوبی موارد مورد توجه و رابطه بین فروشنده و خریدار مسکن در نظر گرفته شده است.