لیزینگ در بازار مسکن تحت نظارت وزارت مسکن فعال می شود

ایرنا: معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: براساس موافقت اولیه این وزارتخانه با مسکن و شهرسازی طرح واسپاری لیزینگ در بازار مسکن با نظارت وزارت مسکن و شهرسازی به اجرا درخواهد آمد.

کد خبر: ۱۴۵۲۵۲

سیدحمید پورمحمدی روز دوشنبه درجمع خبرنگاران اظهار داشت: در قالب این طرح برای تامین منابع مالی مورد نیاز بازار مسکن و پاسخ گویی به بخشی از نیاز جامعه در این ارتباط از شرکتهای واسپاری لیزینگ در زمینه ساخت، اجاره و اجاره به شرط تملیک مسکن استفاده میشود.
وی افزود: وزارت مسکن و شهرسازی در چارچوب این طرح نقش نظارتی را بر عهده خواهد داشت و با پرداخت یارانه به این شرکتها قیمت را در بازار کنترل میکند.
پورمحمدی گفت: براساس هماهنگی دو وزارتخانه مذکور نهادهای مالی جدید برای سامان بخشیدن به بخش مسکن طراحی شده که شامل بازار رهن ثانویه، بهره گیری از سازوکار شرکتهای تامین سرمایه یا بانک سرمایهگذاری ، استفاده از سازو کار شرکت لیزینگ واسپاری صندوقهای املاک و مستغلات که به صندوقهای دارای سرمایه ثابت و متغیر مشهور هستند.
وی بر تقویت بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی تامین مالی بخش مسکن تاکید کرد و از آن به عنوان عامل و کارگزار که ارتباط بین انبوه ساز و خریدار را فراهم و مدیریت میکند ، یاد کرد.
پورمحمدی اضافه کرد: برای اجرای طرح لیزینگ مسکن زمان دقیقی تعیین نشده، اما هر شرکت لیزینگ کهآماده فعالیت باشد، میتواند به منظور هماهنگی های لازم برای آغاز کار به وزارت مسکن وشهرسازی مراجعه کند.
بهگفته وی تاکنون با تعدادی از شرکتهای لیزینگ دراین خصوص توافق اولیه به عمل آمده و کلیات کار تصویب شده است.
معاون وزیر امور اقتصادی و دارایی خاطرنشان ساخت: در زمان حاضر برخی شرکتها با دریافت سود بالا در زمینه لیزینگ مسکن فعالیت میکنند، اما اجرای طرح لیزینگ مسکن با نظارت دولت از طریق یارانه نرخ آن و نیز قیمت مسکن، کنترل میشود.
معاون وزیر مسکن و شهرسازی نیز دراین مصاحبه خبری گفت: وزارتخانههای مسکن و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی به طور مشترک آییننامهای در خصوص نحوه فعالیت "لیزینگ مسکن" تدوین کردند که در هیات وزیران در حال بررسی است.
"منوچهر خواجه دلویی"از توافق با هفت شرکت لیزینگ مسکن خبر داد و گفت: برای اینکه نرخ سود این شرکتها دربخش مسکن برای آنهامقرون به صرفه باشد و نیز این نرخ بازار مسکن را باافزایش قیمت مواجه نسازد، مابهالتفاوت نرخ سود لیزینگ در قالب یارانه به شرکتهای واسپاری پرداخت خواهد شد.
"محمدعلی سهمایی" عضو هیات مدیره بانک مسکن نیز در این نشست اظهار داشت: با اجرای طرح بازار رهن ثانویه توان بانک مسکن برای اعطای تسهیلات مربوط به مسکن به هزار واحد خواهد رسید.
وی گفت: برای اجرای این طرح یک تریلیون ریال برای بانک مسکن در نظر گرفته شده و این درحالی است که این بانک در زمان حاضر افزون بر تریلیون ریال مطالبات دارد و اجرای طرح بازار رهن ثانویه برابر با یکدهم این مطالبات میشود.
به گفته سهمایی، نرخ سود اوراق مشارکت که در بازار رهن ثانویه عرضه میشود از نرخ سود سایر اوراق بیشتر است.