شورای شهر تهران نرخ تثبیت واحدهای تجاری را تصویب کرد

شورای شهر تهران با تصویب لایحه تعیین تکلیف و تثبیت واحدهای تجاری در سال 85 ، نرخ تثبیت این واحدها را در سال جاری تصویب کرد.

کد خبر: ۱۱۰۴۳۰

به گزارش فارس بر اساس ماده یک این لایحه که بعد از 2 ساعت بحث در دویست و شصت و سومین جلسه علنی شورای شهر تهران به تصویب رسید.
به صاحبان واحدهای تجاری که مشمول مصوبات کمیسیون ماده پنج از قبل از سال 81 ، در خصوص تثبیت واحدهای تجاری میشوند مشروط به تعیین تکلیف واحدهای تجاری تا پایان اسفند 85 معادل 75 درصد عوارض مصوب شامل عوارض تغییر کاربری و پذیره تعلق میگیرد و شهرداری مجاز به دریافت هر گونه وجهی مازاد بر آن نخواهد بود.
در تبصره یک این لایحه به تثبیت واحدهای تجاری قبل از سال 80 اشاره میکند که تنها بر اساس این مصوبه مشمول تخفیف میشوند و غیر از آن تخلف محسوب می شود . ضمن آنکه شهرداری تهران موظف است کلیه موارد تثبیت تجاری از ابتدای سال 85 را بر مبنای این مصوبه تطبیق داده و کسر مازاد دریافتی را با مودیان تسویه حساب کند.
علاوه بر این کمیسیونهای ماده صد مجازند تا پایان سال جاری واحدهای غیرمجاز را حداقل cA75 درصد و بعد از آن حداقل cA و حداکثر 2 (A+A) جریمه کنند.
در ماده 2 این لایحه تاکید شده است که به صاحبان واحدهای اداری که مشمول دستورالعمل موضوع تبصره ذیل این ماده خواهند شد مشروط به تعیین تکلیف واحدهای اداری غیردولتی تا پایان سال 1385 معادل 50 درصد عوارض مصوب تعلق خواهد گرفت و شهرداری مجاز به دریافت هیچ گونه وجه مازاد نیست.
بر اساس این گزارش خسرو دانشجو عضو کمیسیون توسعه و عمران شورای شهر تهران به هنگام بررسی این لایحه گفت: در سال 81 وقتی شورا 50 درصد تخفیف در تثبیت واحدهای تجاری را تصویب کرد باعث شد تا برخی یک شبه میلیاردها تومان سود ببرند.
وی تصویب مجدد این لایحه را اشتباه دانست و افزود: باید به هنگام تصویب لایحه در سال 81 برای متراژ واحدهای تجاری سقف تعیین میکردیم تا آنهایی که واحدهای تجاری بزرگ داشتند یک شبه به سودهای میلیاردی نمیرسیدند بر همین اساس معتقدم که در این لایحه باید سقف تعیین شود.
عضو کمسیون توسعه و عمران شورای شهر تهران خاطرنشان کرد: شهرداری از این مصوبه که برای واحدهای تجاری قبل از سال 81 است ، برای تثبیت واحدهای تجاری احداث شده از سال 81 به بعد نیز استفاده میکند که این کار تخلف است و در حال حاضر این تخلف در مناطق یک ، دو ، پنج و شش صورت میگیرد.
مهدی چمران رئیس شورای شهر تهران نیز در این رابطه گفت: قدمت ، وسعت و نرخ روز واحدهای تجاری باید در فرمول مربوط به تخفیف عوارض تثبیت واحدهای تجاری در سال 85 لحاظ شود.
مسعود زری بافان عضو هیات رئیسه شورای اسلامی شهر تهران نیز تاکید کرد: نباید از مردم پول زور گرفتهشود چرا که این پولها برای شهرداری برکت ندارد و ایجاد مشکل میکند نباید درآمد حرام وارد شهرداری شود.
وی با اشاره به برداشتهای مختلف از مصوبه سال 81 کمیسیون ماده پنج در خصوص تثبیت واحدهای تجاری خاطر نشان کرد: برخی بر این باورند که املاک تجاری واقع در طرحهای عمرانی شهرداری از ابتدا با تخفیف تثبیت میشوند ولی بعد از این املاک چند برابر قیمت توسط شهرداری خریداری می شود که این به ضرر شهرداری است این در حالی است که در مصوبه مذکور در خصوص واحدهای تجاری واقع در طرحهای شهرداری صحبتی نشده است.
عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران در پایان تاکید کرد: تا روزی که در شورا هستم نباید به شهرداری اجازه داده شود که هر درآمدی را وارد مجموعه خود کند.