احداث واحدهای تولید کشاورزی در روستاها تغییر کاربری محسوب نمی شود

براساس مصوبه امروز مجلس احداث گلخانهها ، دامداریها ، مرغداریها ، پرورش ماهی و سایر تولیدات کشاورزی و کارگاههای صنایع تکمیلی و غذایی در روستاها ، تغییر کاربری محسوب نمیشود.

کد خبر: ۱۰۸۱۴۴

به گزارش فارس در جلسه علنی امروز سه شنبه مجلس شورای اسلامی رسیدگی به جزئیات طرح اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374 که در جلسه قبلی تنها یک ماده از آن به تصویب رسیده بود ، ادامه یافت و تمام وقت جلسه علنی امروز را به خود اختصاص داد.
براین اساس نمایندگان با بررسی این طرح، تنها یک ماده دیگر از آن را به تصویب رسانده و ادامه بررسی آن به جلسه بعدی مجلس موکول شد ، این طرح شامل 16 ماده میباشد.
براساس مصوبه امروز مجلس تشخیص موارد ضروری تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها در هر استان به عهده کمیسیونی مرکب از رئیس سازمان جهاد کشاورزی ، مدیر امور اراضی ، رئیس سازمان مسکن و شهرسازی ، مدیرکل حفاظت محیط زیست آن استان و یک نفر نماینده استاندار میباشد که به ریاست سازمان جهاد کشاورزی تشکیل میگردد.
همچنین مجلس سازمان جهاد کشاورزی را موظف کرد حداکثر ظرف مدت دو ماه از تاریخ دریافت تقاضا یا استعلام مطابق نظر کمیسیون نسبت به صدور پاسخ اقدام نماید.
دبیرخانه کمیسیون فوق در سازمانهای جهاد کشاورزی استانها زیر نظر رئیس سازمان مذکور تشکیل میگردد و عهدهدار وظیفه تقاضا تشکیل و تکمیل پرونده بررسی کارشناسان اولیه مطرح نمودن در خواستها به نوبت در کمیسیون و نگهداری سوابق و مصوبات میباشد.
براساس بخش دیگری از این مصوبه مرجع تشخیص اراضی زراعی ، باغها ، وزارت جهاد کشاورزی است و مراجع قضایی و اداری ، نظر سازمان جهاد کشاورزی ذیربط را در این زمینه استعلام خواهند نمود و گزارش سازمان مورد اشاره در مورد تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها در رسیدگیهای اداری و قضایی ملحوظ نظر قرار خواهد گرفت.
مجلس همچنین ادارات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی و سایر هیئتها و مراجع مربوط را مکلف کرد در موارد تفکیک و تقسیم اراضی زراعی و باغها و تغییر کاربری آنها در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرکها از سازمانهای جهاد کشاورزی وزارت جهاد کشاورزی استعلام و نظر وزارت مذکور را اعمال نمایند.
براساس این مصوبه احداث گلخانهها ، دامداری ها ، مرغداری ها ، پرورش ماهی و سایر تولیدات کشاورزی و کارگاهای صنایع تکمیلی و غذایی در روستاها، بهینه کردن تولیدات بخش کشاورزی بوده و تغییر کاربری محسوب نمیشود، موارد مذکور از شمول این ماده مستثنی بوده و با رعایت ضوابط زیست محیطی با موافقت سازمانهای جهاد کشاورزی استانها بلامانع میباشد.
براساس بخش دیگری از مصوبه اراضی داخل محدوده قانونی روستاها دارای طرح هادی مصوب، مشمول ضوابط طرح هادی بوده و از همه ضوابط مقرر در این قانون مستثنی میباشند.
نمایندگان همچنین مصوب کردند به منظور تعیین روش کلی و ایجاد وحدت رویه اجرایی و نظارت و ارزیابی عملکرد کمیسونهای موضوع تبصره (1) این ماده ، دبیرخانه مرکزی در وزارت جهاد کشاورزی (سازمان امور اراضی) تشکیل میگردد.
مجلس در ادامه مقرر کرد: تجدید نظر در مورد تصمیمات کمیسیونهای موضوع تبصره (1) این ماده در مواردی که مجوز تغییر کاربری صادر شده با تشخیص و پیشنهاد وزارت جهاد کشاورزی به عهده کمیسیونی به ریاست وزیر جهادی کشاورزی یا نماینده تام الاختیار وی و با عضویت معاونان ذیربط وزارتخانههای مسکن و شهرسازی ، کشور و سازمان حفاظت محیط زیست میباشد.
نماینده دستگاه اجرایی ذیربط میتواند حسب مورد و بدون حق رای در جلسات مذکور شرکت نماید.